公寓租赁合同(范本)

公寓租赁合同(范本)合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、租赁物1.1租赁物位于：__________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋性质：_______。1.2甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全规定，并具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏租赁物及附属设施。5.2租赁期间，租赁物及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方信息：确保合同中甲乙双方的个人信息准确无误，包括姓名、身份证号、联系电话和通讯地址。2.详细描述租赁物：合同中应详细列出租赁物的位置、面积、结构和性质，以便双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金和支付方式：规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。5.押金处理：明确押金的数额、支付方式和退还条件。6.使用和维修责任：规定租赁物的正常使用和维修责任，以及因使用不当导致的损坏责任。7.合同变更与解除：说明合同变更和解除的条件和程序。8.争议解决：约定解决争议的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现纠纷，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权，并将租赁物提供给承租方使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的租赁物的个人或单位。3.租赁物：合同中约定的，甲方提供给乙方使用的物业。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.押金：为确保乙方按照合同约定履行义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的金钱。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用。8.违约责任：合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定所应承担的民事责任。9.合同变更：在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，终止合同的权利义务关系。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济条件有限，双方可以约定：“甲方同意乙方在租赁期间内，若因学业原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，甲方将根据实际情况退还部分未使用的租金。”2.场合：家庭临时过渡居住补充条款：考虑到家庭可能因为装修等原因临时租房，双方可以约定：“若乙方因家庭装修或其他特殊情况需临时延长租赁期限，应在合同到期前一个月与甲方协商，双方协商一致后可适当延长租赁期限。”3.场合：远程工作者短期租赁补充条款：考虑到远程工作者可能只需短期租赁，双方可以约定：“甲方同意乙方按照实际居住时间支付租金，若乙方提前解除合同，甲方应按比例退还未居住期间的租金。”4.场合：商务人士长期租赁补充条款：考虑到商务人士可能对居住环境有特定要求，双方可以约定：“甲方应确保租赁物的网络通信稳定，并负责解决乙方在租赁期间遇到的网络问题。”合同所需附件列表：1.身份证件复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件2.房产证