肉鸡养殖场租赁合同版

肉鸡养殖场租赁合同版合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________营业执照号：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________营业执照号：________________第一条养殖场租赁1.1甲方同意将养殖场出租给乙方使用，乙方同意租赁该养殖场。1.2养殖场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付2.1养殖场租金为人民币____元/平方米/年，总计租金为人民币____元/年。2.2乙方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付当年租金。以后每年租金应在当年__月__日前支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付滞纳金。第三条养殖场使用3.1乙方租赁养殖场期间，应按照甲方提供的养殖场设施和技术要求进行肉鸡养殖。3.2乙方应合理使用养殖场设施，爱护养殖场内的设备和设施，不得损坏或擅自改变。3.3乙方在租赁期间产生的废弃物、污染物应按照国家相关法律法规进行无害化处理，不得对环境造成污染。第四条养殖场维修与保养4.1甲方负责养殖场的维修与保养，确保养殖场设施的正常运行。4.2乙方在使用过程中发现养殖场设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。4.3乙方因使用不当造成养殖场设施损坏的，应承担维修费用。第五条养殖场保险5.1甲方应按照国家相关法律法规为养殖场购买相应的保险。5.2乙方应按照甲方的要求，为养殖场的肉鸡购买相应的保险。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未能按照约定提供养殖场或养殖场设施不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于归档和管理。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，注意续租条款。3.租金支付：详细记录租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。4.使用要求：乙方应按照甲方的养殖场设施和技术要求进行肉鸡养殖。5.维修与保养：明确甲方和乙方在设施维修和保养方面的责任。6.保险：双方应按照国家法律法规和合同要求购买相应的保险。7.违约责任：详细记录违约方的责任和违约金计算方式。8.争议解决：明确争议解决的途径和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：租赁合同：是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：拥有租赁物并有权将其出租的当事人。承租方：使用租赁物并支付租金的当事人。违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，违约方应支付给对方的一定数额的金钱。滞纳金：因债务人未按时履行债务，按照合同约定或法律规定，债务人应支付给债权人的逾期利息或其他形式的补偿。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同生效：指合同自双方签字盖章之日起，对双方产生法律约束力。违约责任：指合同一方违反合同义务时，应承担的法律责任。特殊场合及补充条款：1.生态养殖项目：如果乙方计划进行生态养殖，那么可以增加：补充条款：“乙方承诺在养殖过程中采用生态友好型养殖方式，不使用违禁药物，尊重动物福利。甲方应提供必要的生态养殖指导和支持。”2.科研用途：如果乙方是科研机构，用于科学研究，可以添加：补充条款：“乙方作为科研机构，租赁养殖场用于科学研究，甲方应提供必要的技术支持和便利，双方应共同遵守科研伦理和相关规定。”3.农业教育实习基地：如果乙方是学校，用于学生实习，那么可以增加：补充条款：“乙方作为教育机构，将养殖场作为学生实习基地，甲方应提供安全的实习环境，并协助乙方制定实习计划。”4.灾害应急：考虑到养殖场可能面临自然灾害等不可抗力的情况，可以增加：补充条款：“若因自然灾害等不可抗力因素导致养殖场遭受损失，双方应共同协商解决方案，甲方应提供必要的援助，乙方应尽力减少损失。”合同所需附件列表：1.养殖场平面图及设施清单2.养殖场使用说明书和操作规程3.保险单复印件4.双方营业执照副本