农村宅基地分割合同6篇

农村宅基地分割合同6篇篇1甲方（原宅基地所有者）：____________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（分割后一方）：________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有一块农村宅基地，现因家庭内部原因需进行宅基地分割，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.宅基地位置：具体地址____________。2.宅基地面积：按照当地土地管理部门登记的面积进行分割。3.宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，无争议。第二条分割原则1.遵循公平、公正、合理原则，确保双方权益不受损害。2.遵守国家法律法规和当地政策规定，确保分割行为的合法性。第三条分割方案1.甲方将宅基地按照比例分割为两部分，其中一部分为乙方所有。2.分割后的宅基地边界、面积等具体情况详见附件《宅基地分割图》。3.分割后的宅基地使用权、管理权等按照相关法律法规和当地政策执行。第四条双方权利义务1.甲方负责提供土地权属证明及相关文件，确保权属清晰。2.乙方负责按照分割方案支付相应的分割费用。3.分割后，双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，合理使用宅基地。4.分割后，双方应互相尊重对方的权益，不得侵犯对方的合法权益。第五条违约责任1.若甲方提供的土地权属证明及相关文件存在瑕疵或虚假，导致乙方无法取得合法宅基地使用权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付分割费用或存在其他违约行为，应按照法律法规承担相应责任。3.若双方在执行本合同过程中发生其他违约行为，应按照相关法律法规承担违约责任。第六条解决争议的方式及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______________________日期：______________________附件：宅基地分割图及相关权属证明文件篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村宅基地分割一事达成如下协议：一、宅基地基本情况本次分割的宅基地位于[宅基地具体位置]，面积为[宅基地面积]平方米。该宅基地为甲方所有，无任何争议。二、分割原因甲方因[分割原因]需要对该宅基地进行分割。乙方在充分了解该宅基地情况后，同意购买其中的一部分。三、分割方式甲方将宅基地按照[分割方式]的比例进行分割，其中一部分出售给乙方。具体分割细节由甲乙双方协商确定。四、交易价格及支付方式1.交易价格：乙方购买甲方宅基地分割后的一部分，总价为[交易总价]元。该价格已包含土地出让金、契税等相关费用。2.支付方式：乙方应在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、权利义务1.甲方应确保该宅基地的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在购买该宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。如需进行建房或其他开发活动，应依法办理相关手续。3.甲乙双方应积极配合，办理相关过户手续。因一方原因导致手续无法按时办理完成，该方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付宅基地或未能履行相关义务，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。同时，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能履行相关义务，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决方式如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决。八、合同生效条款本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇3甲方（宅基地所有权人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分割受让人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于____________的一处农村宅基地，现因家庭内部原因或其他原因需要对该宅基地进行分割转让。为明确双方权利义务，达成以下农村宅基地分割合同：第一条宅基地基本情况该宅基地位于_____________，土地面积____________平方米，宅基地规划用途为住宅用地。甲方已取得相关权属证明，拥有该宅基地的合法使用权。第二条分割原则本次宅基地分割遵循公平、公正、合理原则，根据家庭成员贡献、居住需求等因素进行合理分配。双方共同确认分割方案，确保分割后的宅基地权属清晰、无争议。第三条分割方案1.甲方将上述宅基地中的____________部分分割给乙方，具体界限、面积等详见附图。2.分割后的宅基地，由甲、乙双方分别持有权属证明文件，明确权属关系。3.分割后的宅基地用途仍为住宅用地，双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。第四条权利义务1.甲方应确保分割后的宅基地权属无争议，无其他权利负担。2.乙方取得分割后的宅基地使用权后，应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租或用于非法用途。3.双方应共同遵守当地农村宅基地管理规定，积极配合办理相关登记手续。4.甲方有义务协助乙方办理宅基地权属登记、变更等手续，相关费用由乙方承担。第五条违约责任1.若甲方在分割过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得合法权属证明的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方取得分割后的宅基地使用权后，擅自转让、出租或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反约定的，应承担相应的违约责任。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同所涉及的法律纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________日期：______________见证人（签字/盖章）：___________________见证日期：_______________ （以上空格处需填写具体信息） 附：宅基地分割附图及相关权属证明文件等附件（具体根据项目需要自行补充） 篇4甲方（身份证号）：_________乙方（身份证号）：_________丙方（身份证号）：_________丁方（身份证号）：_________戊方（身份证号）：_________己方（身份证号）：_________庚方（身份证号）：_________辛方（身份证号）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，各方在平等、自愿、公平的基础上，就农村宅基地的分割事宜，达成如下协议：一、宅基地位置及面积该宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。各方一致同意，该宅基地的分割不影响其整体使用和功能，且分割后的各小块宅基地仍然具备相应的使用条件。二、分割方案1.甲方和乙方共同分得该宅基地的XX%，具体面积为XX平方米。甲方和乙方内部自行协商分配面积，确保双方权益得到平衡。2.丙方和丁方共同分得该宅基地的XX%，具体面积为XX平方米。丙方和丁方内部自行协商分配面积，确保双方权益得到平衡。3.戊方和己方共同分得该宅基地的XX%，具体面积为XX平方米。戊方和己方内部自行协商分配面积，确保双方权益得到平衡。4.庚方和辛方共同分得该宅基地的XX%，具体面积为XX平方米。庚方和辛方内部自行协商分配面积，确保双方权益得到平衡。三、权益保障1.各方在分割宅基地过程中，应确保各自的权益得到充分保障。任何一方不得擅自改变分割方案，如需调整，应经过各方协商一致同意。2.各方在分割宅基地后，应继续遵守相关法律法规的规定，确保宅基地的合法使用。同时，各方应相互尊重对方的权益，不得进行损害对方利益的行为。3.各方在分割宅基地过程中，如遇其他纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关机构或部门寻求帮助或建议。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据违约行为对各方权益的影响程度进行协商确定。2.在分割宅基地过程中，如因一方原因导致分割无法按时完成或分割结果不符合约定，违约方应赔偿因此给各方造成的全部损失。五、其他事项1.本合同未尽事宜，由各方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同自各方签字（盖章）之日起生效。合同一式XX份，各方各执XX份。3.如有其他相关问题或需要进一步的法律咨询，请咨询专业的法律人士或机构。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日丁方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日戊方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日己方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日庚方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日辛方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对某农村宅基地的分割事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于某村，占地面积约为XX平方米，房屋结构为XX层，目前居住状况为XX。该宅基地具有XX（如：位置优越、交通便利、环境优美等）的特点，是一个理想的居住环境。二、分割原因甲方因家庭原因（如：兄弟分家、子女结婚等）需要对该宅基地进行分割，以确保家庭成员的居住需求得到满足。乙方对此表示理解并支持甲方的分割决定。三、分割方案1.甲方将宅基地按照XX（如：房屋结构、面积比例等）进行分割，确保每位家庭成员都能获得相应的居住空间。具体分割方案如下：XXX。2.甲方在分割过程中将确保每位家庭成员的合法权益得到保障，包括但不限于房屋所有权、使用权等。同时，甲方也将确保分割后的房屋具备基本的居住条件，如供水、供电等。四、权利义务1.甲方有权对该宅基地进行分割，并确保每位家庭成员的居住需求得到满足。同时，甲方需承担相应的分割费用，包括房屋拆除、重建等费用。2.乙方有权要求甲方按照约定进行宅基地分割，并确保自己的合法权益得到保障。在分割过程中，乙方需积极配合甲方的工作，提供必要的支持和协助。3.分割完成后，乙方需按照约定的方式使用和管理自己的房屋，确保房屋的安全和稳定使用。同时，乙方也需遵守当地的法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。五、违约责任1.若甲方未按照约定进行宅基地分割或侵犯了乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.若乙方未按照约定使用和管理房屋或违反了当地的法律法规和规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决若甲乙双方在宅基地分割过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，甲乙双方需尊重法律事实、遵守法律法规的规定，并积极配合相关部门的调查和处理工作。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，甲乙双方需确保各自的权利和义务得到明确和保障。2.若甲乙双方中的任何一方违反了本合同的约定或法律法规的规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。在违约方承担完相应的法律责任后，本合同仍可继续履行。3.若甲乙双方协商同意终止本合同或发生其他导致合同无法继续履行的情形（如：不可抗力等），双方应友好协商解决方案并达成书面协议。在协议达成前，双方应继续履行本合同约定的义务和责任。篇6甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（宅基地分割受让人）：_______________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有农村宅基地一块，现因家庭内部原因需进行分割，经甲乙双方友好协商，达成如下分割协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于___________________，面积为_______平方米，产权清晰，无任何纠纷。2.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：___________________。二、分割原则1.依照国家法律法规和相关政策规定进行分割。2.保证分割后的宅基地权属清晰，无争议。3.维护家庭和睦，公平合理分割。三、分割方案1.甲方将宅基地的____%（具体比例）分割给乙方。2.分割后的宅基地界限、面积等具体情况详见附件《宅基地分割图》。3.分割后的宅基地上的房屋及其他附属设施按照比例分配。四、权利和义务1.甲方保证对分割后的宅基地拥有合法所有权，保证乙方权益不受侵犯。2.乙方保证按照约定支付相应款项，并遵守国家法律法规及政策规定。3.分割后的宅基地使用权、房屋所有权等权益按照分割比例享有。4.甲乙双方共同承担维护宅基地及房屋的责任，确保安全使用。五、违约