出租房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书8篇

出租房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书8篇篇1甲方（出让方）：姓名：________身份证号：________住址：________联系方式：________乙方（受让方）：姓名：________身份证号：________住址：________联系方式：________鉴于甲方拥有位于______的出租房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋位于______；2.房屋结构为______；3.房屋面积为______平方米；4.房屋内设施包括______。二、转让价格及支付方式1.双方约定，房屋转让价格为人民币______元；2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付全部转让价款。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到转让价款后______日内，将房屋交付给乙方；2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并协助乙方办理相关过户手续。四、权利义务1.甲方应确保房屋的合法性，并承担房屋转让前的一切法律责任；2.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规和出租房屋的相关规定；3.甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题，如房屋维修、邻里关系等；4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋结构或用途。五、违约责任1.双方应本着诚信原则履行协议，如一方违约，应承担相应的违约责任；2.因违约造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。六、争议解决1.双方应友好协商解决协议履行过程中遇到的争议；2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行补充；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（受让方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：姓名：_________性别：_________民族：_________出生日期：_________家庭住址：_________联系方式：_________身份证号码：_________乙方（承租人）：姓名：_________性别：_________民族：_________出生日期：_________家庭住址：_________联系方式：_________身份证号码：_________丙方（房屋转让方）：姓名：_________性别：_________民族：_________出生日期：_________家庭住址：_________联系方式：_________身份证号码：_________鉴于甲方和丙方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》，现丙方因故需将房屋转让给乙方，为明确各方权利义务，特签订本协议。一、房屋基本情况房屋位于______，建筑面积______，房屋结构为______，装修情况为______，附属设施有______等。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币______元整（大写______）。该价格已包含房屋内的家具、家电等附属设施的费用。乙方应在签订本协议时一次性支付该款项给丙方。丙方收到款项后，应出具收款凭证给乙方。2.甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》中约定的其他费用（如物业管理费、水电费等）由乙方向丙方支付。具体费用及支付方式由乙丙双方自行约定。乙方在支付上述费用后，应要求丙方提供相应的票据或凭证。若因丙方原因无法提供票据或凭证的，乙方有权要求丙方退还相应款项。如因乙方自身原因未向丙方支付相关费用的，由此产生的纠纷与甲方无关。甲方不承担任何责任。篇3甲方（出让方）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：12345678901，地址：北京市朝阳区某小区某单元。乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210987654321，联系电话：0987654321，地址：上海市浦东新区某小区某单元。鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某小区某单元的房屋（以下简称“出租房屋”），并已将其出租给乙方使用；现甲方欲将出租房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况出租房屋位于北京市朝阳区某小区某单元，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为：XXXXXX。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，出租房屋的转让价格为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。该价格已包括房屋内的家具、家电等附属设施。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将转让款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：开户银行：XXX银行XXX支行户名：张三账号：XXXXXX三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的转让款后十个工作日内，将出租房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，附属设施能正常使用。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后十个工作日内进行修复或解决。四、相关费用及税费1.转让过程中产生的中介费、评估费等相关费用由乙方承担。具体费用标准由双方协商确定。2.转让过程中涉及的相关税费，如契税、个人所得税等，由乙方按照国家政策规定自行承担。五、违约责任及争议解决1.甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出让方）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的出租房屋，乙方有意受让该出租房屋的使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋用途：__________5.房屋租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日6.房屋租金：每月______元，支付方式______（如银行转账、现金等）7.其他约定：__________二、转让事项及费用1.甲方同意将位于__________的出租房屋的使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的转让费用。2.转让费用包括两部分：一是房屋剩余租赁期限的使用权费用，二是甲方已收取但未使用的租金。具体费用如下：-房屋剩余租赁期限的使用权费用：______元-甲方已收取但未使用的租金：______元3.乙方同意在签订本协议时一次性支付转让费用。支付方式为______（如银行转账、现金等）。4.甲方同意在收到转让费用后，立即将出租房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。5.交接完成后，乙方即成为出租房屋的合法使用人，享有与甲方相同的权利。6.其他约定：__________三、双方权利义务1.甲方的权利义务：-甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。-甲方有义务在签订协议后，及时将出租房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。-甲方应保证出租房屋的结构完好，符合正常使用要求。如因甲方原因造成出租房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方的权利义务：-乙方有权要求甲方按照协议约定交付出租房屋的钥匙，并协助办理相关交接手续。-乙方有义务在签订协议后，一次性支付转让费用。如因乙方原因造成出租房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。-乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付的，应支付相应的滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付______元计算。-其他约定：__________四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任的赔偿标准：如甲方在签订协议后，未按时将出租房屋的钥匙交付给乙方或未协助乙方办理相关交接手续的，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的实际损失。实际损失包括但不限于因违约行为导致的额外交通费用、住宿费用等。2.乙方违约责任的赔偿标准：如乙方在签订协议后，未按时支付转让费用的，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，违约金按每逾期一日支付______元计算。同时，乙方应尽快补交欠款，并赔偿甲方的实际损失。实际损失包括但不限于因违约行为导致的额外交通费用、住宿费用等。其他约定：__________。五、争议解决及法律适用1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.其他约定：__________。甲方（出让方）：__________签字/盖章）乙方（受让方）：__________签字/盖章）日期：______年____月____日篇5甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的房屋，现决定将其出租给乙方使用，并由乙方承担该房屋的经营管理责任。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构，共XX层，每层XX平方米。4.房屋用途：XX用途，如住宅、商业等。5.房屋内设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带网络等基础设施及家具、家电等生活设施。具体以双方现场确认为准。二、租赁期限及交付方式1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。期满后，乙方应将房屋及内设施完好交还甲方，并结清相关费用。如双方同意续租，应提前XX个月签订续租协议。2.交付方式：自合同签订之日起，乙方一次性向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX），甲方应出具合法发票。同时，乙方应支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX），租赁期满后退还（不计利息）。如因特殊原因需分期付款，应经甲方同意，并签订补充协议。三、租金及费用1.租金：乙方应按期向甲方支付租金，具体金额及支付方式以双方协商为准。如因市场变化需调整租金，应经双方同意，并签订补充协议。2.费用：租赁期内，乙方应承担房屋及内设施的日常维护费用，包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带网络等基础设施及家具、家电等生活设施的维护费用。具体以双方现场确认为准。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及内设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋及内设施完好交还甲方，并结清相关费用。2.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施。滞纳金按逾期未缴金额的日万分之五计算。如因特殊原因需延期支付，应经甲方同意，并签订补充协议。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让他人使用，应事先征得甲方同意，并签订书面协议。4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如违反规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方在租赁期满后应及时返还房屋及内设施，如因特殊原因需继续租赁，应提前XX个月签订续租协议。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任按合同总金额的百分之十计算。6.甲方应对房屋及内设施进行定期检查和维护，确保正常使用。如因甲方原因造成房屋及内设施损坏或无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。具体以双方现场确认为准。7.甲方应对乙方的使用情况进行监督和管理，确保合理使用和遵守规定。如乙方违反规定或造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。具体以双方现场确认为准。8.双方应共同遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害他人利益的活动。如违反规定或造成损失，应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体以双方现场确认为准。篇6房屋转让合同协议书甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。二、房屋转让价格与支付方式1.房屋转让价格：甲方同意将其房屋以[房屋转让价格]元的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将房屋转让款支付给甲方。三、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间约定]内，将房屋交付给乙方。2.验收方式：乙方应在收到房屋之日起[验收时间约定]内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。四、房屋权属转移登记1.甲方应在本合同签订之日起[权属转移登记时间约定]内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。2.房屋权属转移登记的相关费用，由[费用承担方]承担。五、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付已付房价款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。2.乙方未按本合同约定时间支付房价款的，应按逾期天数向甲方支付未付房价款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。3.甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续的，应按逾期天数向乙方支付已付房价款万分之[逾期办理权属转移登记违约金比例]的违约金。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用的原则，不得有任何虚假陈述或误导性陈述。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同的生效与终止1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。甲方（出售人）：[甲方姓名]签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]日期：[签订合同日期]乙方（购买人）：[乙方姓名]签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]日期：[签订合同日期]篇7甲方（出让方）：张三，身份证号：1234567890123456，联系电话：12345678901。乙方（受让方）：李四，身份证号：0987654321098765，联系电话：09876543211。鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道某号的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市某区某街道某号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，装修情况良好。该房屋用途为住宅，产权年限为年。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方同意将该房屋以人民币万元的价格转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、产权年限内的使用费用等所有费用。2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付定金人民币万元。定金将用于冲抵房屋转让款。3.乙方应在协议签订后个月内，向甲方支付剩余房屋转让款人民币万元。甲方在收到全部房屋转让款后，应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房屋转让款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋的具体状况及附属设施等。2.甲方应在交付房屋后个月内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到全部房屋转让款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房屋转让款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方在协议签订后未按时支付定金或剩余房屋转让款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金及剩余房屋转让款将不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.该房屋内的家具、家电等附属设施已包含在房屋转让价格中，乙方无需另外支付费用。2.甲方应保证房屋的产权年限内的使用费用已全部缴纳，并保证房屋在过户后的使用不受影响。如因甲方未缴纳相关费用导致乙方在使用过程中产生损失，甲方应赔偿乙方的损失。3.双方应共同遵守国家的法律法规，确保房屋的合法使用。在协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：张三乙方（受让方）：李四日期：年月日篇8甲方（出租人）：__________，身份证号码：__________乙方（承租人）：__________，身份证号码：__________鉴于甲方有意出租其房屋，乙方有意承租该房屋，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体状况详见附件一。二、租赁期限本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月____