居间服务合同厂房出售或出租

居间服务合同厂房出售或出租姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（居间人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有厂房出售或出租的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供厂房出售或出租的居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方寻找合适的厂房购买方或承租方，并促成甲方与购买方或承租方签订厂房出售或租赁合同。2.乙方应向甲方提供有关厂房出售或出租的市场信息、潜在客户资料等，并协助甲方与意向方进行沟通、洽谈。二、居间服务内容1.信息收集与筛选乙方负责收集、整理和筛选符合甲方要求的厂房出售或出租信息，包括但不限于厂房的位置、面积、用途、价格、配套设施等详细情况，并及时向甲方汇报。2.客户推荐与对接乙方将筛选后的信息推荐给甲方，并协助甲方与潜在购买方或承租方进行初步沟通，安排甲方与意向方的实地考察、面谈等活动，为双方创造交易机会。3.合同谈判与促成乙方积极参与甲方与购买方或承租方之间的合同谈判，协助双方就厂房出售或出租的各项条款进行协商、沟通，争取达成双方满意的交易条件，并促成双方签订正式的厂房出售或租赁合同。4.协助办理相关手续在交易达成后，乙方应协助甲方办理与厂房出售或出租相关的手续，如产权过户、交接手续等，确保交易的顺利进行。三、甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方提供的信息及推荐的客户进行审核、评估。在交易过程中，有权自主决定是否与乙方推荐的客户达成交易。2.义务向乙方如实提供厂房出售或出租所需的相关资料，包括但不限于厂房产权证明、规划许可证、消防验收证明等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方与潜在客户进行沟通、洽谈，及时提供反馈意见。在与乙方推荐的客户达成交易后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。四、乙方的权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供全面、专业、高效的居间服务。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、厂房信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。如实向甲方报告有关厂房出售或出租的信息及交易进展情况，不得隐瞒或虚报重要事实。在促成甲方与购买方或承租方签订合同后，继续协助双方履行合同，解决可能出现的问题。五、居间报酬及支付方式1.居间报酬若乙方促成甲方与购买方或承租方签订厂房出售合同，甲方应按照厂房出售成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。若乙方促成甲方与承租方签订厂房租赁合同，甲方应按照首年租金总额的[X]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式在甲方与购买方或承租方签订厂房出售或租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。在厂房出售或出租的相关手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。六、费用承担1.乙方在提供居间服务过程中产生的费用，如交通、通讯、调研等费用，由乙方自行承担。2.若因甲方原因导致交易未能达成，甲方应承担乙方在居间服务过程中已发生的合理费用。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能达成交易或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____