2025年写字楼商铺出租合同7篇

2025年写字楼商铺出租合同7篇篇1甲方（出租方）：___________营业执照注册号：___________电话：___________地址：___________邮编：___________电子邮箱：___________身份证号码（自然人）：___________营业执照注册号（法人）：___________代理人身份信息：___________（代理人签字时填写）代理人电话：___________（代理人签字时填写）代理人地址：___________（代理人签字时填写）代理人签字盖章位置：___________（代理人签字时填写）日期：_______年___月___日签订地点：___________乙方（承租方）：___________营业执照注册号：___________电话：___________地址：___________邮编：___________电子邮箱：___________身份证号码（自然人）：___________篇2甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________营业执照号码（或其他主体资格证明）：______注册地或实际经营场所地址：____________法定代表人：____________职务：______联系方式：____________代理人：____________职务：______联系方式：____________签署本合同代表：____________签字人职务：______联系方式：____________签署时间：_______年_______月_______日乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________营业执照号码或其他证明资料及背景介绍（如需适用）：______营业执照持有人为承租方时填写。注册地或实际经营场所地址：____________营业执照持有人为承租方时填写。篇3甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及其实施细则等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下商铺出租协议：一、租赁物基本情况1.本合同所出租的商铺位于____市____区____路____号写字楼，建筑面积____平方米。商铺具体位置详见附件一《商铺位置图》。2.商铺内现有装修及设施情况见附件二《商铺交接清单》。双方确认在签署本合同时，商铺的装修和设施状况良好，并已经过必要的验收。承租方对所租赁商铺的现有装修及设施状况予以认可。二、租赁期限及用途1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于租赁起始日前将商铺交付给乙方使用。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。2.乙方承诺租赁该商铺作为商业用途使用，主要经营________，不得从事违法经营活动。乙方需按照营业执照的经营范围合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途或进行转租、分租等。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。租金支付方式采用________方式支付。租金支付时间详见附件三《租金支付计划表》。2.乙方需在每个租金支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币________元。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金及违约导致的其他损失详见本合同违约责任部分。四、租赁物的交付与返还1.租赁物交付时，双方应签署《商铺交接单》。乙方应检查商铺设施是否完好并与甲方共同确认。如乙方发现商铺设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方修复。若甲方未能及时修复，乙方有权在租金中扣除相应费用用于修复。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺返还甲方并办理相关交接手续。乙方应保证商铺设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。4.甲方应确保商铺的供水、供电等基本设施的正常使用。如发生非正常中断，甲方应及时采取措施恢复供应并承担相应损失。（二）乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺结构或设施。篇4甲方（出租方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方是位于某城市的合法所有者或经营管理者，对用于出租的写字楼商铺拥有合法所有权或经营管埋权，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其位于______的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置和面积已在合同附件中详细列出。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。乙方应在每个支付周期开始前______日内完成租金支付。2.租金不包括物业管理费、水电费及其他因使用租赁物业而产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。四、押金及保证金乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。合同结束后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还押金。如乙方有违约行为或未结清的费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。保证金主要用于确保乙方履行合同义务。在租赁期间及合同终止后的一段时间内，如乙方未履行本合同约定的义务或存在违约行为导致的损失，甲方有权扣除相应保证金。保证金不计利息。五、物业交付及验收甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。乙方在接收物业时应对其状况进行书面确认并签署验收单。如发现问题，乙方应在接收物业之日起______日内书面通知甲方修复。逾期不提出，视为物业状况良好。物业交付后至租赁期满前，因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复责任及费用。合同结束后或提前终止时，乙方应将物业恢复到交付时的状态（正常损耗除外）。否则甲方有权扣除相应保证金用于恢复物业原状。六、双方权利义务及违约责任（一）甲方权利义务：1.保证出租物业的合法性和安全性；2.及时提供乙方办理营业执照及相关政府手续所需的证明文件；3.对租赁物业的公共部分进行日常管理和维护；4.保证物业水、电等基础设施的正常运行；（二）乙方权利义务：篇5写字楼商铺出租合同协议（标准范本）=======================出租方（甲方）：有限公司承租方（乙方）：*公司日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日地点：某市某区某写字楼一、概述条款与背景信息概述：本合同是甲方出租某写字楼商铺给乙方，用于乙方从事商业经营活动的法律约束文件。双方根据平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守执行。二、租赁物业描述及租赁期限---------物业描述：甲方同意将其合法拥有的某写字楼商铺出租给乙方，商铺的具体位置和面积见附件一《物业描述表》。乙方对租赁物业的状况进行了充分了解和评估。物业需按照本合同约定用途使用，并接受甲方的合理管理和监督。物业布局和结构未经甲方同意不得擅自改动。租赁期限：甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：*公司签订日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日地点：某市某区某写字楼一、物业描述及租赁期限甲方同意将其位于某市某区某写字楼的商铺（具体位置和面积详见附件一《物业描述表》）出租给乙方使用。乙方在充分了解物业状况后，同意承租该物业，并保证按照合同约定的用途使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续租事宜。租赁期内，乙方应按照附件二《租金明细表》规定的金额和时间支付租金。逾期支付租金的，乙方需承担滞纳金及违约利息。如需变更租赁期限、租金等关键内容，应经双方书面协商一致后签订变更协议。未经书面同意擅自变更的，视为违约行为。违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定或依法认定。附属条款和说明等附属内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方均确认合同内容真实有效，愿意共同遵守执行。甲乙双方对物业的状况进行了充分的了解和评估，并确认已篇6出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或公司名称]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方写字楼商铺事宜，经友好协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、租赁标的甲方将其拥有的位于XXXX的写字楼商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图和相关的面积证明文件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期的XX日前将租金汇入甲方指定的账户。3.保证金：合同签订时，乙方需向甲方缴纳人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。四、商铺的使用和管理1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，依法经营，不得从事违法活动。3.商铺的日常维护和管理由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应确保商铺的产权清晰，无纠纷。3.甲方应为乙方提供基本的商业服务，如清洁、安保等。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.乙方应遵守商场的规章制度，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权提前解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。八、违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。3.乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。九、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方公司盖章及负责人签字]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有本合同所列之写字楼的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于______的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用