学校超市承包经营合同

学校超市承包经营合同名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方将学校超市经营权承包给乙方经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、承包经营的范围与期限1.承包范围：甲方将位于学校[具体位置]的超市经营权承包给乙方，乙方在承包期内有权自主经营超市内的各类商品销售及相关服务，包括但不限于食品、日用品、文具、饮料等。超市现有固定资产及设备设施（详见附件清单）一并交由乙方使用，乙方应妥善保管和维护，如有损坏应照价赔偿。2.承包期限：本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方如需续约，应在合同期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。二、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币____元整（大写：________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付首年承包费的[X]%作为履约保证金，共计人民币____元整（大写：________________元整）。剩余承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包费后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、双方的权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的超市经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、学校规章制度以及本合同约定。有权按照本合同约定收取承包费用。如乙方违反本合同约定或出现损害学校利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务协助乙方办理超市经营所需的相关证件和手续，提供必要的支持与帮助。负责维护学校超市周边的公共秩序和环境卫生，为乙方创造良好的经营环境。在承包期内，如因学校规划、政策调整等原因需要对超市进行改造、搬迁或关闭，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营超市，按照市场规律制定商品价格和营销策略，但不得违反国家法律法规和学校的相关规定。有权使用超市现有的固定资产及设备设施，并在承包期满后按照本合同约定交还甲方。有权要求甲方在合理范围内协助解决经营过程中遇到的问题。2.义务遵守国家法律法规、学校规章制度以及本合同约定，合法经营超市。按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。负责超市的日常经营管理，包括商品采购、销售、库存管理、人员招聘与培训、财务管理等工作，确保超市正常运营。保证超市所售商品质量合格，符合国家相关标准和规定，不得销售假冒伪劣、过期变质等商品。如因商品质量问题引发的纠纷或事故，由乙方承担全部责任。负责超市的消防安全和食品安全工作，配备必要的消防设施和器材，确保食品经营符合卫生标准。定期对超市员工进行消防安全和食品安全培训，制定应急预案并组织演练。因乙方原因导致的消防安全或食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。做好超市的环境卫生和清洁工作，保持超市内外环境整洁。遵守学校关于环境保护和垃圾分类的相关规定。配合甲方接受政府有关部门及学校的检查、监督和审计，如实提供相关资料和信息。在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将超市经营权转包或分包给第三方。承包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将超市的固定资产及设备设施完好交还甲方，并清理完毕超市内的所有商品和杂物。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照承包费的[X]%向甲方支付违约金。四、商品采购与销售管理1.商品采购乙方应自行负责超市商品的采购工作，确保所采购商品的质量、价格和供应渠道合法合规。乙方应建立健全商品采购管理制度，严格审查供应商的资质和信誉，与供应商签订书面采购合同，明确双方的权利义务。乙方所采购商品应符合国家相关质量标准和学校的要求，不得采购假冒伪劣、三无产品以及其他不符合规定的商品。如因乙方采购问题导致的一切后果，由乙方自行承担。2.商品销售乙方应按照市场公平、公正、公开的原则进行商品销售，不得哄抬物价、强买强卖或进行其他不正当竞争行为。乙方应明码标价，不得虚假标价或故意抬高价格欺骗消费者。对于促销活动，乙方应提前向甲方报备，并在超市内显著位置进行公示。乙方应建立健全商品销售管理制度，做好商品销售记录和库存管理工作，定期盘点库存，确保账实相符。五、人员管理1.人员招聘：乙方在承包期内有权自主招聘超市员工，但应遵守国家劳动法律法规和学校的相关规定。乙方应与员工签订书面劳动合同，明确双方的权利义务，并按照规定为员工缴纳社会保险。2.人员培训：乙方应定期组织员工培训，提高员工的业务素质和服务水平。培训内容包括但不限于商品知识、销售技巧、服务规范、消防安全、食品安全等方面。3.人员管理：乙方应加强对员工的日常管理，建立健全员工考核制度，对表现优秀的员工给予奖励，对违反规定或工作不力的员工进行处罚或辞退。乙方应确保员工遵守学校的各项规章制度，不得在超市内从事与经营无关的活动。六、财务管理1.财务核算：乙方应建立独立的财务核算制度，按照国家财务法律法规和学校的相关要求进行会计核算。乙方应定期向甲方报送财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方了解超市的经营状况。2.税务缴纳：乙方应按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税费。因乙方税务问题导致的一切后果，由乙方自行承担。3.费用管理：乙方在经营过程中发生的各项费用，包括但不限于商品采购费用、员工工资、水电费、物业费等，均由乙方自行承担。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的善后事宜。3.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清相关费用，交还资产和设备设施等。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的经营管理规定，如销售假冒伪劣商品、违反食品安全或消防安全规定等，甲方有权责令乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济损失。乙方应按照承包费的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将超市经营权转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用及其他相关费用，同时乙方应按照承包费的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协