二零二五年度特色小镇房地产招商代理执行协议

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二零二五年度特色小镇房地产招商代理执行协议甲方（采购方）：甲方名称：特色小镇开发甲方地址：省市区路号甲方联系方式：0215678法定代表人：乙方（供应方）：乙方名称：房地产代理乙方地址：省市区路号乙方联系方式：02187654321法定代表人：一、代理项目描述1.项目名称与范围项目名称为：二零二五年度特色小镇房地产项目项目范围包括但不限于市场调研、推广策划、客户接待、合同签订等全流程房地产代理服务。乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关法律法规和市场规范的代理服务。2.代理服务质量要求乙方提供的代理服务应具备专业性和高效性，确保甲方房地产项目的顺利推广和销售。乙方应保证在代理期间，为客户提供及时、准确的市场信息，并协助甲方制定合理的销售策略。乙方保证所提供的服务在正常工作条件下，自协议签订之日起一年内（具体时长）不出现因乙方服务质量问题导致的甲方损失。二、代理费用与支付1.代理费用甲方同意支付乙方代理费用，具体金额为人民币______万元整（大写：______）。代理费用包含但不限于市场调研费、推广策划费、客户接待费、合同签订费等。代理费用按季度支付，每个季度支付______万元。2.代理费用支付方式甲方应在每个季度末前向乙方支付当季度代理费用。甲方支付代理费用的银行账户信息为：______。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成市场调研报告，并在每个季度末前完成推广策划方案。乙方应在客户成交后______个工作日内协助甲方完成合同签订。2.交货地点乙方将市场调研报告、推广策划方案等交付至甲方指定的办公地点。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为一年，自协议签订之日起计算。除非双方协商一致，否则本协议不得提前终止。2.协议终止如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的招商代理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场变化和项目需求调整招商策略，但应提前与乙方沟通并达成一致。义务：在合同规定的时间内支付乙方招商代理费用，并配合乙方进行市场推广和客户接待工作。为乙方提供必要的项目信息和资源，确保招商代理工作的顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供招商代理服务后，有权要求甲方按照约定支付招商代理费用。如因甲方原因导致招商代理工作受阻或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供招商代理服务。对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。六、招商效果与考核1.招商效果乙方应定期向甲方报告招商进展情况，包括招商数量、客户质量等。招商效果以实际签约客户数量和合同金额为准。2.考核标准考核标准以本合同约定的招商目标、客户质量要求以及国家相关标准为准。如招商效果未达到合同约定的目标，甲方有权要求乙方改进或终止服务。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据招商进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的招商工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有招商工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付招商代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供招商代理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的招商代理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的招商代理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于招商策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履