2025年度超市转让与新型仓储物流设施建设合同

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2025年度超市转让与新型仓储物流设施建设合同甲方（超市转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（仓储物流设施建设方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、超市转让描述1.转让内容转让方同意将其拥有的超市及相关设施转让给受让方。转让内容包括但不限于超市的建筑物、设备、存货、营业执照、员工等。2.转让条件转让方保证所转让的超市及设施符合国家相关法律法规，无任何法律纠纷。乙方同意按照约定的价格和条件接受超市及设施的转让。二、新型仓储物流设施建设描述1.建设内容乙方同意为甲方建设新型仓储物流设施，包括但不限于仓库、配送中心等。建设内容应符合甲方业务需求，并满足国家相关标准。2.建设要求乙方应保证建设过程中的质量、安全和进度，确保按时完成建设任务。建设完成后，乙方应将设施交付甲方使用。三、超市转让与新型仓储物流设施建设价格与付款方式1.转让价格与付款方式超市转让价格及付款方式双方另行协商确定。2.新型仓储物流设施建设价格与付款方式新型仓储物流设施建设价格及付款方式双方另行协商确定。四、交货时间与地点1.交货时间超市转让及新型仓储物流设施建设完成时间双方另行协商确定。2.交货地点超市转让及新型仓储物流设施建设完成后，乙方应将超市及设施交付甲方指定的地点。五、超市转让与新型仓储物流设施建设双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的超市及新型仓储物流设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据超市运营和仓储物流设施的实际需求调整转让内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的超市及设施，并按照合同约定支付转让款项。为乙方提供超市运营和仓储物流设施建设所需的信息和资料，并配合乙方进行相关工作。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成超市转让及新型仓储物流设施建设后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。如因甲方原因导致超市转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成超市转让及新型仓储物流设施的建设。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、超市转让与新型仓储物流设施建设检验与验收1.检验方式乙方在完成超市转让及新型仓储物流设施建设后，应对超市及设施进行自检，确保符合合同要求。甲方在收到超市及设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的超市及设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换超市及设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据超市转让及新型仓储物流设施建设的进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的超市及设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有超市转让及新型仓储物流设施的建设且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的超市及设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成超市转让及新型仓储物流设施的建设，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的超市及设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的超市及设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因超市及设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、超市转让与新型仓储物流设施建设合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于超市转让价格、仓储物流设施设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利