2025年度重点项目建设配套房屋拆迁补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度重点项目建设配套房屋拆迁补偿合同甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。乙方所拥有的房屋应符合国家相关拆迁政策及甲方特定的拆迁要求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应符合国家相关房屋质量标准，并提供房屋产权证明文件。房屋的质量应满足拆迁工程的设计要求，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在因房屋质量问题导致的工程故障或安全隐患。二、拆迁补偿金额与方式1.拆迁补偿金额甲方根据乙方房屋的实际面积、位置、质量等因素，预计补偿金额为______元（大写：______）。实际补偿金额以双方最终协商确定为准。2.补偿方式甲方将以现金方式支付给乙方拆迁补偿款，并在合同签订后______个工作日内完成支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋腾空并交付给甲方。对于房屋内部装修、附属设施等，乙方应在交房前自行拆除或清理。2.交房地点乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，该地点为______（详细地址）。四、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如合同内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行拆迁评估，并确定补偿方案。有权要求乙方在规定时间内完成房屋腾空和交付。义务：按照合同约定向乙方支付拆迁补偿款。对乙方房屋进行妥善保管，确保房屋在拆迁过程中的安全。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间、方式支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁过程的合法、合理。义务：在收到拆迁补偿款后，按照甲方要求配合拆迁工作。自行拆除房屋内的可移动物品，并清理现场。六、拆迁评估与补偿1.评估方式甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为确定补偿金额的依据。2.补偿标准补偿标准依据国家相关拆迁政策和地方政府的具体规定执行。甲方应根据评估结果和乙方房屋的具体情况，与乙方协商确定最终的补偿金额。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方拆迁补偿款的______%作为预付款。2.尾款乙方房屋腾空并交付给甲方后，甲方支付剩余的拆迁补偿款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未在规定时间内完成房屋腾空，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时腾空房屋，每逾期一天，应按照拆迁补偿款的______%向甲方支付违约金。如乙方提供虚假信息或阻碍拆迁工作，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、补偿方案以及其他机密信息（包括但不限于房屋面积、拆迁政策等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____