厂房改公寓转让合同范例

厂房改公寓转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的厂房改造为公寓后转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“标的物”）改造为公寓，现同意将其转让给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的物过户手续。

3.2乙方在办理标的物过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供标的物权属证明文件。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）房屋改造相关手续；

（3）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保厂房改公寓转让过程的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的厂房改公寓转让事宜。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房改公寓转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“标的物”）改造为公寓，现同意将其转让给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务，确保转让过程合法、公正、透明。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供与标的物转让相关的资料，包括但不限于权属证明、改造手续等。

2.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，发现违约行为时，有权要求违约方承担相应责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、转让手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的物过户手续。

4.2乙方在办理标的物过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供标的物权属证明文件。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

5.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，甲方应在__________个工作日内予以修复。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在办理标的物过户手续过程中提供必要的协助，若乙方拒绝或拖延，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在标的物验收合格后，按照约定的时间、方式支付剩余款项。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2若乙方在办理标的物过户手续过程中提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在标的物验收过程中故意挑剔，导致验收不通过，乙方应承担相应的责任，并支付甲方合理的赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

十、总结

本合同引入第三方丙方，旨在确保转让过程合法、公正、透明，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同中的权益。同时，乙方在合同中承担了更多的违约责任和限制条款，以确保合同的顺利履行。第三方丙方的介入，有助于提高合同的执行力度，降低纠纷风险，保障各方的合法权益。

附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）房屋改造相关手续；

（3）丙方授权书；

（4）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在厂房改公寓转让过程中的权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估机构，参与甲方与乙方之间的厂房改公寓转让事宜。现甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房改公寓转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“标的物”）改造为公寓，现同意将其转让给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、第三方丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方评估机构，负责对标的物的价值、质量等进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。

2.2丁方有权要求甲乙双方提供与标的物转让相关的资料，包括但不限于权属证明、改造手续等。

2.3丁方有权对标的物进行现场勘查，以确保评估结果的准确性。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、转让手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的物过户手续。

4.2乙方在办理标的物过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供标的物权属证明文件。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

5.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，甲方应在__________个工作日内予以修复。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求丁方在规定时间内完成评估工作，并提供准确的评估报告。

6.2乙方有权要求甲方在标的物交付前，确保标的物符合合同约定的质量标准。

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照约定的时间、方式支付剩余款项。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付标的物，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2若甲方在办理标的物过户手续过程中提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3若甲方在标的物验收过程中故意拖延修复，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并支付乙方合理的赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份。

十、总结

本合同引入第三方丁方，旨在保障乙方在厂房改公寓转让过程中的权益，确保乙方在合同中的权益得到充分尊重。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位。同时，甲方在合同中承担了更多的违约责任和限制条款，以降低乙方在转让过程中的风险。第三方丁方的介入，有助于确保评估结果的客观公正，保障乙方的合法权益。

附件：

（1）标的物