南昌贝壳租房合同范例

南昌贝壳租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况、设施设备等详见附件一《租赁房屋清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息》）。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，经双方确认租赁房屋无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修情况。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋安全。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2甲方应配合物业管理单位进行物业管理活动。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋清单

附件二：银行账户信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保机构，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况、设施设备等详见附件一《租赁房屋清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息》）。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方要求后__________日内提供。

五、甲方权益保护

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、装修情况，否则甲方有权解除本合同。

5.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，除支付违约金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、装修情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

6.3乙方如未遵守物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的后果。

6.4乙方如提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋清单

附件二：银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身的权利条款和利益条款，确保租赁过程顺利进行，维护甲方的合法权益。

丙方作为第三方担保机构，其责权利如下：

责任：在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

权利：要求乙方提供反担保，并在必要时解除本合同。

利益：通过提供担保服务，获取相应的担保费用。

甲方作为出租方，其责权利如下：

责任：按照合同约定提供租赁房屋，确保房屋符合租赁条件。

权利：要求乙方遵守合同约定，维护租赁房屋及附属设施；要求丙方履行担保责任。

利益：通过加强自身的权益保护，降低租赁风险，保障租金收益。

乙方作为承租方，其责权利如下：

责任：按照合同约定支付租金，合理使用租赁房屋；维护租赁房屋及附属设施。

权利：按照合同约定使用租赁房屋，享受租赁期间的权益。

利益：以合理的租金获得租赁房屋的使用权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（租客）：__________

丙方（房产中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房产中介机构，提供租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况、设施设备等详见附件一《租赁房屋清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账户信息详见附件二《银行账户信息》）。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、丙方中介服务责任

4.1丙方负责提供租赁房屋的信息，协助甲方与乙方签订租赁合同。

4.2丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担相应的责任。

4.3丙方应协助双方解决租赁过程中可能出现的纠纷。

五、乙方权益保护

5.1乙方有权要求租赁房屋符合合同约定的条件，如有不符，有权要求甲方或丙方承担相应责任。

5.2乙方有权要求在租赁期间租赁房屋的使用不受他人干扰。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合条件的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方如擅自解除合同，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。

6.3甲方如未按约定缴纳物业管理费，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋清单

附件二：银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于，通过