保洁与物业合同范例

保洁与物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

保洁与物业合同

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理位于__________________的物业，乙方具备从事物业保洁服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方物业范围内的公共区域、住宅楼、办公楼、停车场等区域的日常保洁工作。

1.2乙方负责甲方物业范围内的绿化区域、垃圾处理等专项保洁工作。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，定期进行保洁工作，保持物业环境整洁。

2.2乙方应按照甲方要求，对物业范围内的设施设备进行清洁保养。

2.3乙方应按照甲方要求，对物业范围内的绿化区域进行养护管理。

2.4乙方应按照甲方要求，对物业范围内的垃圾进行分类收集和处理。

三、服务标准

3.1乙方应按照国家有关保洁行业的标准和规范，保证保洁服务质量。

3.2乙方应确保保洁作业过程中，不损害甲方物业设施和绿化植被。

3.3乙方应确保保洁作业过程中，不侵犯甲方物业用户的合法权益。

四、服务期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

4.2合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，协商一致后可签订补充协议。

五、服务费用

5.1乙方根据甲方物业的面积、保洁范围及工作量等因素，向甲方收取保洁服务费用。

5.2保洁服务费用按月结算，甲方应在每月____日前支付乙方上一个月的保洁服务费用。

5.3乙方提供保洁服务过程中产生的其他费用，由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未能按照合同约定提供保洁服务，导致甲方物业环境受损的，应赔偿甲方损失。

6.3甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.乙方保洁服务标准

3.乙方资质证明文件

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

保洁与物业合同

甲方（物业方）：____________________

乙方（保洁方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理位于__________________的物业，乙方具备从事物业保洁服务的资质和能力，丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的保洁服务质量和执行合同情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，丙方负责监督和服务质量，达成如下协议：

一、服务范围与内容

1.1乙方负责甲方物业范围内的公共区域、住宅楼、办公楼、停车场等区域的日常保洁工作。

1.2乙方负责甲方物业范围内的绿化区域、垃圾处理等专项保洁工作。

1.3丙方负责监督乙方保洁服务的实施，确保服务质量符合甲方要求。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家有关保洁行业的标准和规范，保证保洁服务质量。

2.2丙方应定期对乙方进行服务质量检查，确保服务达到或超过甲方规定的标准。

2.3丙方有权要求乙方提供服务质量报告，乙方应积极配合。

三、服务期限与费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

3.2乙方根据甲方物业的面积、保洁范围及工作量等因素，向甲方收取保洁服务费用。

3.3丙方有权监督乙方的收费是否符合合同约定，并对不合理收费进行纠正。

四、甲方权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在合同期内提供高质量、高效率的保洁服务。

4.2甲方有权要求丙方定期提交服务质量检查报告，并对检查结果进行审查。

4.3甲方有权因乙方或丙方的违约行为，要求赔偿损失或解除合同。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应遵守合同约定，确保保洁服务达到甲方要求。

5.2乙方应按照甲方要求，对物业范围内的设施设备进行清洁保养。

5.3乙方应配合丙方的监督工作，接受丙方的指导和建议。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应监督乙方是否按照合同约定履行保洁服务义务。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的服务资料和报告，乙方应予以配合。

6.3丙方有权对乙方的不当行为进行制止和纠正。

七、违约责任与限制

7.1乙方未能按照合同约定提供保洁服务，导致甲方物业环境受损的，应赔偿甲方损失。

7.2乙方或丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.3甲方有权因乙方或丙方的违约行为，要求赔偿损失或解除合同。

7.4乙方在合同期间，未经甲方同意，不得将保洁服务转包或分包给其他第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方或丙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

9.2如合同到期，双方可协商续签；如一方拒绝续签，另一方应提前一个月通知对方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.乙方保洁服务标准

3.丙方资质证明文件

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为专业的监管服务，保障甲方物业保洁服务的质量和效率。通过丙方的监管，甲方能够更好地维护自身权益，确保物业环境的整洁与美观。同时，甲方的权益得到强化，甲方作为合同主导方，能够通过合同条款明确自身的权利和利益，同时增加对乙方的违约和限制条款，保障甲方在合同执行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理与保洁服务合同

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（保洁服务提供方）：____________________

丙方（第三方评估与协调方）：____________________

鉴于甲方负责管理位于__________________的物业，乙方具备提供专业保洁服务的资质和能力，丙方作为第三方评估与协调方，负责对乙方提供的服务进行评估和协调，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围与内容

1.1乙方负责甲方物业范围内的公共区域、住宅楼、办公楼、停车场等区域的日常保洁工作。

1.2乙方负责甲方物业范围内的绿化区域、垃圾处理等专项保洁工作。

1.3丙方负责对乙方的服务进行定期评估，确保服务满足甲方的要求。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家有关保洁行业的标准和规范，保证保洁服务质量。

2.2丙方将对乙方的服务进行质量评估，并定期向甲方报告评估结果。

2.3乙方有权根据丙方的评估结果调整服务方案，以提高服务质量。

三、服务期限与费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。

3.2乙方根据甲方物业的面积、保洁范围及工作量等因素，向甲方收取保洁服务费用。

3.3丙方有权对乙方的收费合理性进行评估，并提出建议。

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务设备和物资。

4.3乙方有权在丙方的协调下，与甲方就服务内容、标准、费用等进行协商。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定支付乙方保洁服务费用。

5.2甲方应提供乙方进行保洁服务所需的必要设施和物资。

5.3甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的支持和协助。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对乙方的服务进行评估，并提出改进建议。

6.2丙方有权要求乙方提供服务记录和报告，乙方应予以配合。

6.3丙方有权对甲乙双方的服务协议进行协调，确保双方权益得到保障。

七、违约责任与限制

7.1甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。

7.2甲方未提供必要的保洁服务设备和物资，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。

7.3乙方未达到合同约定的服务标准，应向甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2如合同到期，双方可协商续签；如一方拒绝续签，另一方应提前一个月通知对方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.乙方保洁服务标准

3.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在提供服务过程中的权