假按揭合同范例

假按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所：________________________

乙方（借款方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所：________________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的借款资金，愿意向乙方提供借款；

2.乙方需要借款用于购买房屋，并同意以房屋抵押方式向甲方借款；

3.双方经协商一致，达成以下协议：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：________________）的借款。

第二条借款期限

2.1本合同约定的借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

第三条借款利率

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。

第四条抵押物

4.1乙方同意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

第五条抵押物评估

5.1双方同意，抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：________________）。

第六条抵押登记

6.1乙方应在本合同生效后__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

第七条借款用途

7.1乙方承诺，所借款项仅用于购买房屋，不得挪作他用。

第八条偿还方式

8.1乙方应按本合同约定的期限和利率向甲方支付借款本息。

第九条违约责任

9.1如乙方未按本合同约定偿还借款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部借款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.乙方身份证明复印件；

4.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所：________________________

乙方（借款方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所：________________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所：________________________

鉴于：

1.甲方拥有合法的借款资金，愿意向乙方提供借款；

2.丙方同意为乙方的借款提供担保；

3.双方经协商一致，达成以下协议：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：________________）的借款。

第二条借款期限

2.1本合同约定的借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

第三条借款利率

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。

第四条抵押物

4.1乙方同意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

第五条抵押物评估

5.1双方同意，抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：________________）。

第六条抵押登记

6.1乙方应在本合同生效后__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

第七条担保责任

7.1丙方同意对本合同的借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息及违约金。

第八条担保方式

8.1丙方提供的担保方式为抵押担保，担保物为丙方名下的不动产。

第九条担保期限

9.1本合同担保期限为借款期限届满之日起__________年。

第十条甲方权益保障

10.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务状况、信用记录等证明材料。

10.2甲方有权随时要求乙方提供借款使用情况的说明和凭证。

10.3甲方有权要求乙方定期进行财务审计，以确保借款用于约定用途。

第十一条乙方违约及限制条款

11.1如乙方未按本合同约定偿还借款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部借款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求丙方承担担保责任；

（4）依法处置抵押物；

（5）要求乙方支付违约金。

11.2乙方在借款期间不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。

11.3乙方在借款期间不得从事可能损害甲方权益的活动。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

14.2丙方应在本合同生效后__________个工作日内，将担保物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，通过抵押担保的方式，增加了借款的安全性，降低了甲方可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过本合同对乙方的借款进行严格的管理和监督，确保借款用于约定用途，同时保障甲方的权益不受侵害，降低违约风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所：________________________

乙方（投资方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所：________________________

丙方（管理方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

住所：________________________

鉴于：

1.甲方拟进行项目投资，需要资金支持；

2.乙方同意向甲方提供融资，并委托丙方进行项目管理；

3.双方经协商一致，达成以下协议：

第一条融资金额

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：________________）的融资。

第二条融资期限

2.1本合同约定的融资期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

第三条融资利率

3.1本合同融资利率为年利率__________%，按月计息。

第四条投资用途

4.1甲方承诺，所融资金仅用于________________________项目，不得挪作他用。

第五条投资回报

5.1本合同约定的投资回报为年回报率__________%，按照实际投资金额计算。

第六条项目管理

6.1乙方委托丙方作为项目管理方，负责项目的日常管理和监督。

第七条丙方责任

7.1丙方应确保项目的合规性，包括但不限于资金使用、项目进度等。

8.1丙方应定期向乙方报告项目进展情况，确保乙方知情权。

第九条乙方权益保障

9.1乙方有权要求甲方定期提供项目财务报告和经营状况。

9.2乙方有权要求甲方在项目关键节点进行项目评估，确保项目按预期进行。

第十条甲方违约及限制条款

10.1如甲方未按本合同约定使用融资资金，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止违规行为；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）要求丙方采取措施纠正违规行为；

（4）要求甲方提供相应的担保。

10.2甲方在融资期间不得进行任何可能损害乙方利益的投资活动。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

13.2丙方应在本合同生效后__________个工作日内，向乙方提交项目管理制度和监督方案。

乙方