中南地产合同范例

中南地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买受方应按照本合同约定的付款期限支付合同价款，逾期支付的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。

三、标的房产的交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3买受方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金按未交付房产价值的____________________%计算。

4.2买受方未按本合同约定的时间、金额支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付款项金额的____________________%计算。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应相互协商解决，如协商不成的，可依法解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.标的房产测绘报告复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为保障出卖方的合法权益，丙方作为担保方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买受方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下买受方应支付的合同价款提供连带责任担保。

3.2买受方未按本合同约定支付合同价款的，担保方应在收到出卖方提出的书面通知之日起____________________个工作日内，向出卖方支付相应的款项。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、标的房产的交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3买受方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

五、甲方权益及利益

5.1出卖方在合同履行过程中，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权利。

5.2出卖方有权要求买受方按合同约定的时间、金额支付合同价款。

5.3出卖方有权在买受方未按合同约定支付合同价款的情况下，要求担保方履行担保义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定的时间、金额支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按未支付款项金额的____________________%计算。

6.2买受方在履行合同过程中，不得擅自改变标的房产的用途。

6.3买受方在标的房产交付后，不得擅自拆除、改动标的房产的内部结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.标的房产测绘报告复印件

4.双方身份证复印件

5.担保合同复印件

6.其他相关文件

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方按合同约定支付合同价款。通过增加担保方责任条款，加强甲方权益保障。同时，通过增加乙方违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，促进交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和稳定性，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买受方的权益，丙方作为担保方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买受方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下买受方应支付的合同价款提供连带责任担保。

3.2买受方未按本合同约定支付合同价款的，担保方应在收到出卖方提出的书面通知之日起____________________个工作日内，向出卖方支付相应的款项。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、买受方权益及利益

4.1买受方在合同履行过程中，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权利。

4.2买受方有权要求出卖方按合同约定的时间、地点交付标的房产。

4.3买受方在标的房产交付后，如发现质量问题，有权要求出卖方进行修复或赔偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金按未交付房产价值的____________________%计算。

5.2出卖方在标的房产交付后，不得擅自改变标的房产的用途。

5.3出卖方不得擅自拆除、改动标的房产的内部结构，否则应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合