公寓 出租 改造合同范例

公寓出租改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋地址：__________________________

1.2出租房屋面积：__________________________

1.3出租房屋结构：__________________________

1.4出租房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：人民币____________元整（大写：__________________________），每月租金为人民币____________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋改造

3.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造，应事先征得甲方书面同意。

3.2乙方对房屋进行改造，应确保改造不损害房屋结构安全，不影响他人正常生活。

3.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，如因改造导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内存放危险物品。

五、维修保养

5.1乙方在使用房屋过程中，应负责房屋的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.改造方案（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋地址：__________________________

1.2出租房屋面积：__________________________

1.3出租房屋结构：__________________________

1.4出租房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：人民币____________元整（大写：__________________________），每月租金为人民币____________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金，并协助甲方维护其合法权益。

3.2丙方有权要求乙方提供与租赁房屋相关的信息，包括但不限于房屋使用情况、租金支付情况等。

3.3丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得损害房屋结构安全，不得影响他人正常生活。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内存放危险物品。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行连带责任，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和协助，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套，甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓，丙方作为第三方参与本合同，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋地址：__________________________

1.2出租房屋面积：__________________________

1.3出租房屋结构：__________________________

1.4出租房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：人民币____________元整（大写：__________________________），每月租金为人民币____________元整。

2.3付款方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担监督责任，确保甲方按照合同约定提供符合要求的房屋，并协助乙方维护其合法权益。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋的维修保养情况，以及房屋的合法产权证明。

3.3丙方有权对甲方进行监督，确保甲方遵守合同约定，不得随意提高租金或单方面解除合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间，保持房屋的居住条件，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方有权要求甲方在房屋损坏时，及时进行维修，确保居住安全。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，提供符合约定的房屋，确保房屋的居住安全和使用功能。

5.2甲方应确保房屋的产权清晰，不得有法律纠纷。

5.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或单方面解除合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行监督责任，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保