门面合同范本租客版

门面合同范本租客版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门面房所有权人

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的门面房所有权，并愿意将其出租给乙方使用。乙方需要门面房作为经营场所，因此双方达成协议，就门面房的租赁事宜签订本合同。双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同约定的权利和义务。本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并合理使用门面房。双方在本合同中约定的权利和义务，均符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

本合同的签订，标志着甲方作为出租方，乙方作为承租方，正式建立了门面房租赁关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并合理使用门面房。双方在本合同中约定的权利和义务，均符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为门面房的所有权人，将其门面房出租给乙方使用，乙方作为承租方，按约定支付租金并合理使用门面房的具体权利和义务。双方通过本合同明确各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁期限、租金支付、门面房的使用和维护、维修责任、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指门面房的所有权人，本合同中的出租方。

2.乙方：指承租门面房的当事人，本合同中的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的门面房租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用门面房的期限。

5.使用和维护：指乙方按照合同约定，合理使用门面房并负责其日常维护。

6.维修责任：指门面房在租赁期间出现故障或损坏时，甲方或乙方负责进行维修的责任。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面房，并负责其日常维护。

3.甲方在租赁期间应保证门面房的基本设施正常运行，如有故障或损坏，甲方应负责维修。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁关系。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定，使用门面房进行经营活动。

2.乙方有权按照合同约定，要求甲方提供正常的门面房设施。

3.乙方应按照本合同约定，按时支付租金给甲方。

4.乙方应合理使用门面房，并负责其日常维护。如门面房出现故障或损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

5.乙方不得擅自改变门面房的结构和用途，不得将门面房转租给第三方。

6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

门面房的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，应按照应付租金的【】%支付滞纳金。甲方收到租金后，应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在租赁期满前【】个月内，将门面房及附属设施交还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用门面房的，甲方应承担违约责任。甲方未按约定时间交付门面房或未能保证门面房正常使用的，应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。若甲方提前解除租赁关系，应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）作为赔偿。

2.乙方违约：

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。若乙方擅自改变门面房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

4.其他违约情形：

除本合同明确约定的违约情形外，任何一方违反合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同违约金的具体数额和赔偿金额，按照中华人民共和国相关法律法规的规定计算，并由违约方支付给守约方。双方应严格履行本合同，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。违约方的违约行为，除承担违约责任外，还有可能影响其信誉，并可能受到法律追责。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及网络攻击、系统故障等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方应协商部分或全部免除责任。若不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方可协商终止或解除本合同。

在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽力恢复合同的履行。如果不可抗力事件持续时间过长，以至于合同履行变得不现实，双方应协商解决合同终止或解除后的相关事宜，包括但不限于财产的返还、赔偿等。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方对争议的解决有异议，均可向门面房所在地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应努力减少争议的发生，如果出现争议，应尽快解决，以免影响合同的正常履行和双方的合法权益。在争议解决过程中，除非争议双方另有约定，否则双方应继续履行本合同的其他条款。

本合同的签订，旨在确立双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定。双方应遵守合同的约定，诚实守信，公平交易，共同维护双方的合法权益。在争议解决时，双方应本着实事求是、公平公正的原则，尽快解决争议，避免不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。任何未经双方同意的变更均无效。

3.终止条件：

本合同在租赁期满后自然终止。提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方，并经对方同意。

4.财产保险：

甲方应确保门面房及其附属设施在租赁期间投保足够的财产保险，并将保险单副本交给乙方备份。

5.知识产权：

双方应尊重对方的知识产权，不得在未经对方许可的情况下使用对方的商标、专利、著作权等。

6.保密条款：

双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，