出租转让山地合同范本

出租转让山地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX山地资源开发有限公司，成立于2005年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司经营范围包括山地资源的开发、利用和经营管理等。联系电话为138XXXX1234，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX户外运动俱乐部，成立于2010年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。俱乐部主要从事户外运动、策划和实施等服务。联系电话为139XXXX5678，电子邮箱为yyy@。

合同简介：

甲方作为山地资源的拥有者和管理者，具备丰富的山地资源和优质的生态环境。乙方作为专业的户外运动俱乐部，具有丰富的户外运动经验和能力。双方本着平等、自愿、合作的原则，签订本合同，旨在充分利用甲方的山地资源，乙方提供专业的户外运动服务，共同打造山地运动休闲品牌，实现互利共赢。

本合同范本共计九章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款、附则、签署等方面。合同内容紧密结合双方实际情况，确保合同的实用性和可操作性。在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。

第一条定义

1.1山地：指甲方拥有的山地资源，位于XX省XX市XX区，占地面积约为XX平方公里。

1.2出租转让：甲方将其拥有的山地资源出租给乙方，乙方在合同约定的范围内使用山地资源。

1.3户外运动：指乙方在甲方山地资源范围内的各类户外运动活动，包括但不限于徒步、登山、攀岩、露营等。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）保证山地资源的合法性，确保乙方在使用山地资源时，不侵犯他人的合法权益。

（2）保证山地资源的质量和安全性，确保乙方在使用山地资源时，能够获得良好的体验。

（3）为乙方提供必要的协助和支持，包括山地资源的日常维护、安全保障等。

（4）按照合同约定，向乙方支付租金。

2.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，合理使用甲方提供的山地资源，不得擅自改变山地资源的性质和用途。

（2）负责、策划和实施各类户外运动活动，确保活动的安全性。

（3）遵守国家法律法规，不得在山地资源范围内从事违法活动。

（4）按照合同约定，向甲方支付租金。

第三条价格与支付条件

3.1租金：双方协商确定每月租金为人民币XX万元整。

3.2支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金。

3.3支付条件：乙方按照合同约定，按时支付租金，甲方提供山地资源给乙方使用。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约方应按照违约程度，支付对方相应的赔偿金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX山地资源开发有限公司

法定代表人权限：张三

签订日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX户外运动俱乐部

法定代表人权限：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在山地资源开发与户外运动服务领域的合作能够顺利进行，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的山地资源出租给乙方，乙方在甲方提供的山地资源范围内开展户外运动活动。

2.甲方负责提供山地资源的使用权，乙方负责在甲方提供的山地资源范围内、策划和实施各类户外运动活动。

3.双方共同合作，提升甲方山地资源的知名度和利用率，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.山地资源：指甲方拥有的山地，位于XX省XX市XX区，占地面积约为XX平方公里。

2.户外运动：指乙方在甲方山地资源范围内的各类户外运动活动，包括但不限于徒步、登山、攀岩、露营等。

3.出租方：指甲方，即山地资源的拥有者和管理者。

4.承租方：指乙方，即户外运动服务的提供者。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方保证山地资源的合法性，确保乙方在使用山地资源时，不侵犯他人的合法权益。

2.甲方保证山地资源的质量和安全性，确保乙方在使用山地资源时，能够获得良好的体验。

3.甲方为乙方提供必要的协助和支持，包括山地资源的日常维护、安全保障等。

4.甲方按照合同约定，向乙方支付租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照合同约定，合理使用甲方提供的山地资源，不得擅自改变山地资源的性质和用途。

2.乙方负责、策划和实施各类户外运动活动，确保活动的安全性。

3.乙方遵守国家法律法规，不得在山地资源范围内从事违法活动。

4.乙方按照合同约定，向甲方支付租金。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保合同的顺利履行。任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

3.1租金：双方协商确定每月租金为人民币100万元整。

3.2支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3支付条件：乙方按照合同约定，按时支付租金，甲方提供山地资源给乙方使用。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为5年。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

4.3任何一方提前终止本合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约方应按照违约程度，支付对方相应的赔偿金，赔偿金为本合同租金的20%。

6.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4若甲方未按约定提供山地资源，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.5违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费等。

6.6本合同违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

6.7双方应积极履行合同，确保合同的顺利履行。任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定继续履行合同。

7.4如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.5不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，共同协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。

7.6不可抗力事件结束后，受影响的一方应向对方提供恢复正常履行合同的能力证明，并根据合同约定继续履行合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼期间，双方应继续履行合同，除非法院作出停止履行的判决。

8.4双方应遵守法院的判决，并承担因诉讼产生的相关费用。

8.5在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益。

8.6双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以签字或盖章的函件为准。

9.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续约；

c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算未付租金、清理山地资源等。

9.5本合同的任何条款均不可转让，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

9.6本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附录A为《山地资源使用范围和条件》，附录B为《户外运动活动与安全规范》。

10.2附录A和