厂房流转合同范本

厂房流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××工业有限公司，成立于2000年，总部位于××省××市，主要从事制造业的生产和销售。甲方的地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××科技公司，成立于2010年，总部位于××省××市，主要从事科技产品的研发和生产。乙方的地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及为了进一步优化资源配置，提高产能效率，甲方愿意将其拥有的厂房及配套设施转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让价款。双方经过友好协商，特此订立本厂房流转合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方共同的发展目标和对未来合作的信心，旨在通过厂房的流转，实现产业链的整合和优化，提升双方的市场竞争力。同时，本合同的签订也是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进合同的履行。

本合同的签订是双方真实意思的表示，合同内容符合我国法律法规的规定，合同的签订和履行不会损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方也应遵守我国的相关法律法规，履行社会责任，保护环境，保障员工权益等。

本合同的签订和履行，对双方都具有法律约束力。任何一方违反合同的约定，都要承担相应的违约责任。同时，本合同也考虑了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，对不可抗力的认定和处理作出了明确的规定。

本合同的签订，是双方共同努力的结果，是对双方未来合作的期待和信心。希望通过本合同的履行，实现双方的合作目标，实现共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的厂房及配套设施转让给乙方，乙方接受并支付相应的转让价款。涉及的具体内容包括厂房的转让、价款的支付、转让后的权益处理等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.厂房：指甲方拥有的用于生产、办公等用途的建筑物及配套设施。

2.转让价款：指乙方支付给甲方的，用于购买厂房及配套设施的价款。

3.交付：指甲方将厂房及配套设施的占有、使用和处置权完全转让给乙方。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对厂房及配套设施的拥有权，确保厂房及配套设施的合法性。

（2）甲方应在合同约定的时间内，将厂房及配套设施交付给乙方。

（3）甲方应对厂房及配套设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理与厂房及配套设施转让相关的法律手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式，支付转让价款给甲方。

（2）乙方应在合同约定的时间内接受甲方的交付，并承担厂房及配套设施的后续维护和保养费用。

（3）乙方应合法使用厂房及配套设施，不得擅自改变其用途。

（4）乙方应遵守我国的相关法律法规，履行社会责任，保护环境，保障员工权益等。

第四条价格与支付条件

1.厂房及配套设施的转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以下简称“转让价款”。

2.乙方应按以下方式支付转让价款：

（1）合同签署之日起【】日内，乙方支付转让价款的【】%；

（2）交付厂房及配套设施之日起【】日内，乙方支付转让价款的【】%；

（3）剩余的转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的时间表分期支付。

3.乙方支付转让价款时，应提供合法的支付凭证，以甲方确认收款。

4.甲方应提供合法的发票或收据，以证明乙方已支付转让价款。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.厂房及配套设施的交付时间为合同生效后的【】个月内。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.本合同的有效期及任何关键时间节点，甲乙双方应严格遵守，不得无故延迟或提前终止。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付厂房及配套设施的，应按照迟延交付部分价款的【】%向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付转让价款的，应按照未支付部分价款的【】%向甲方支付违约金。

4.一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

5.在本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或部分或全部免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方继续履行合同，并承担因此造成的一切损失。

7.本合同违约金的具体数额和计算方式，甲乙双方可在本合同附件中进行详细约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方，应尽力减少损失，并尽速恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或造成一方损失，受影响的一方不负违约责任。

5.受影响的一方应按照本合同约定和实际情况，及时向对方报告不可抗力事件的影响及损失情况。

6.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

1.本合同的签订和履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择【】方式解决争议，如调解、仲裁或诉讼等。

3.协商和争议解决过程中，双方应保持克制和诚信，不得损害对方的合法权益。

4.无论争议解决结果如何，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

5.争议解决所需费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

6.如果双方在本合同签订后发生争议，应优先选择友好协商解决，以维护双方的合作关系和长远利益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信，均应以书面形式进行，并通过邮局或特快专递发送到对方的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经甲乙双方书面同意，并注明“修改”或“补充”字样。

3.终止条件：除非本合同另有规定，双方同意在本合同有效期内，如一方违约，对方有权立即终止本合同。

4.合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理未完成的事宜。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同而产生的权利和责任，包括但不限于追究违约责任、要求赔偿损失等。

6.本合同的任何条款，如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附录为甲乙双方签订的附件，包括但不限于厂房及配套设施的详细描述、转让价款的支付时间表等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具