交房屋租赁合同范本

交房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的有限责任公司，具有丰富的房屋租赁经验，致力于为客户提供优质的房地产服务。其名称是XXX房地产有限公司，注册地址是XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人是张三。甲方的联系方式包括电话号码：138XXXX1234，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房屋租赁服务的个人，具有多年的租房经验，信誉良好。其名称是李四，户籍地址是XX省XX市XX区XX街道XX号，联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付相应的租金。双方经过充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方出租的房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。房屋设施齐全，包括XXX等。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月XXX元，按年支付。乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

第四条甲方权利与义务

1.甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，负责维修保养。

2.甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。

3.乙方在租赁期内不得转租、转让或者抵押房屋。

第六条违约责任

甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，甲乙双方应协商解决。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

第十条附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产有限公司

法定代表人：张三

签订日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

李四

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁交易中的权利义务关系，确保交易的公平、公正、公开，保障双方的合法权益。具体内容包括房屋的出租、承租、租金支付、使用维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指XXX房地产有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指李四，以下简称“承租方”。

3.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋，以下简称“租赁物”。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限，以下简称“租赁期”。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应保证租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备入住条件。

（3）甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁物及附属设施，确保其正常使用。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

（5）甲方应在租赁期届满后，按照约定将租赁物及附属设施完好无损地交付给乙方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损害其正常使用寿命。

（3）乙方在租赁期内不得转租、转让或者抵押租赁物。

（4）乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关规定，不得利用租赁物从事违法活动。

（5）乙方在租赁期届满后，按照约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方。

双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，诚实守信，共同努力维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为每月人民币XXX元。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

甲方应在收到租金后出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期限届满或合同提前终止后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，提高租金的，乙方有权要求甲方恢复原租金水平，并支付违约金。

（3）甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担维修、保养费用，并支付违约金。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付应付租金的1%作为滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

（2）乙方未按约定使用租赁物或损害租赁物及附属设施的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金。

（3）乙方转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

4.违约金的具体数额，双方另有约定的，从其约定；双方没有约定或约定不明确的，参照同期银行贷款利率计算。

5.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并免除责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定终止合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解作为解决争议的方式，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非双方协商决定暂停或终止合同的履行。

4.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.无论争议解决的结果如何，都不影响双方在合同中约定的其他条款的履行。

6.双方应遵守争议解决结果，并按照约定履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过双方约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件、短信等。

2.合同变更

甲乙双方同意，除非双方书面协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同终止条件

本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方没有续签合同；

（2）双方书面协商一致终止合同；

（3）一方严重违反合同约定，另一方书面通知对方解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照约定将租赁物及附