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文档简介

房地产经济学无锡城市职业技术学院主讲人：陈静1.2.2房地产业的地位与作用1.2.3房地产业在国民经济中作用和地位1990年浦西看浦东推动城市开发促进现代化建设/a/2015-04-14/0036650064.shtml房地产业在国民经济中作用和地位带动相关产业发展促进经济增长改善居住条件，解决民生问题房地产业在国民经济中作用和地位房地产业是推进城市化进程的重要力量

改革开放以来,我国的城市化进程逐步推进。城市化水平由1949年的10%提高到2020年的63.89%。然而，相对于我国的工业化进程与世界城市化进程，我国的城市化率仍然偏低。

房地产业不仅为城市众多的经济单位、居民和社会活动提供大量的设施、空间和基地，也为城市建设提供大量的资金。

政府土地开发增值后的出让金、房地产业是高附加值的产业部门，其税费是财政收入的重要来源。增加财政收入为现代化建设积累资金总结基础产业城市现代化建设的重要条件一切部门不可缺少的物质条件人口素质提高的基本条件国家财政收入重要来源支柱产业GDP占较大比重(GDP5%以上)具有较大的市场空间和增长潜力正发展成为具有高科技含量的产业产业关联度高小结住宅业曾经是国民经济的新增长点和扩大内需的重要因素（2003年后提出）

在内需不足、通货膨胀较为严重的宏观背景下，中央提出将住宅业培育成新的国民经济增长点，希望通过加大住宅产业建设，带动和促进国民经济发展。

问题问题诊断

诊断意见？

问题：

近期国家针对房地产业发展过热出台了一系列严控措施，提出“房住不炒”而留心一下各城市最新的发展规划纲要，你会发现许多

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