建筑工程承包合同书范本

第第页合同编号:________建筑工程承包合同书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同书名为《建筑工程承包合同书范本二》，以下简称“本合同”。合同双方为：甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。本合同签订的目的在于明确甲乙双方在[具体工程项目名称]（以下简称“工程”）的施工过程中各自的权利义务，确保工程按约定的质量、工期和标准完成。具体合同内容如下：甲方委托乙方承包[具体工程项目名称]，乙方接受甲方委托，双方就工程项目的施工达成如下协议。二、价格、支付方式1.合同总价：本工程承包总价为人民币[合同总价金额]元，大写：[大写金额]。2.价格构成：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润等。3.支付方式：a.预付款：合同签订后，乙方提交相关资质、证件，甲方支付合同总价[预付款比例]%的预付款，即人民币[预付款金额]元。b.进度款：工程按进度分期支付，具体支付节点及比例如下：-土建工程完成30%后，支付合同总价的20%；-竣工验收合格后，支付合同总价的40%；-工程保修期满后，支付合同总价的30%。c.结算款：工程完工并经验收合格后，甲方在乙方提交结算资料后30日内支付结算款。d.逾期付款：甲方逾期支付款项，应按每日万分之五支付滞纳金。4.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程；b.甲方应按时支付工程款项；c.甲方负责办理工程项目的规划、设计、施工许可等相关手续；d.甲方应施工现场及必要的施工条件，包括但不限于场地、水电、道路等；e.甲方应配合乙方进行工程验收，对验收合格后的工程承担使用责任。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程；b.乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项；c.乙方应自行承担工程所需的材料、设备、人员等费用；d.乙方应遵守国家法律法规，确保工程施工安全；e.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收合格后的工程承担保修责任；f.乙方应保证工程的质量，对因施工质量导致的损失承担赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量标准：乙方承诺按照国家相关质量标准、设计文件和技术规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，符合国家规定的质量要求。2.质量保证期：工程竣工验收合格后，乙方对工程[质量保证期]年的质量保证服务，在此期间因施工质量引起的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.服务内容：a.乙方应必要的施工技术指导和现场服务；b.乙方应确保施工现场的安全和文明施工，防止安全事故的发生；c.乙方应按甲方要求工程进度报告，及时通报工程进展情况；d.乙方应按照合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.质量监督：甲方有权对工程的质量进行监督检查，乙方应予以配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至满足甲方要求。五、履行与变更1.履行期限：本合同约定的工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。乙方应在此期限内完成工程，并提交竣工验收申请。2.履行方式：a.乙方应按照合同约定的施工方案、技术标准和进度要求进行施工；b.甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付工程款项；c.双方应按照合同约定的方式进行工程验收。3.变更程序：a.因工程需要，任何一方提出变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方；b.双方应就变更内容进行协商，达成一致后，应以书面形式修改合同；c.合同变更不影响已履行部分的合同效力。4.违约责任：a.因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价[违约金比例]%的违约金；b.因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；c.双方均应履行合同约定的其他违约责任。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息，以及与工程相关的任何技术数据、图纸、设计方案、施工方案等信息均属于保密范围。2.保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何商业目的。3.保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失、支付违约金等。5.例外情况：本保密条款不影响双方依法披露信息或因司法、行政等强制要求披露信息的情况。在此情况下，披露方应提前[提前通知时间]通知对方，并采取必要的保密措施。七、争议解决1.争议协商：合同双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：提起诉讼前，双方应给予对方[期限]时间以书面形式提出解决争议的建议。4.争议费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议期间履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。6.争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地，即[具体地点]。7.争议解决语言：本合同的争议解决语言为中文。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.合同解除：任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.合同终止：本合同约定的工程完工并经验收合格后，视为合同终止。合同终止后，双方应办理相应的结算手续。4.合同解除或终止不影响已履行部分的合同效力。5.合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.合同解释：本合同如有歧义，按通常理解进行解释。如无通常理解，则按合同签订地法律进行解释。九、合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份