业主装修合同范本官方版

业主装修合同范本官方版合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________一、合同主体1.1甲方：身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。1.2乙方：营业执照号：__________，公司地址：__________，联系方式：__________。二、工程概述2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程面积：__________平方米2.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、防水隔热、家具安装等。三、合同金额3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式：按工程进度分期支付。3.3乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方提供正规发票。四、工期4.1本工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方损失予以赔偿。五、质量及验收5.1乙方应按照国家有关装修质量标准及甲方要求进行施工。5.2工程验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认。5.3乙方对施工过程中的质量问题负责，保修期为____年，保修期内如出现质量问题，乙方应免费维修。六、安全生产及环保6.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。6.2乙方应按照环保要求施工，确保施工现场环境卫生。七、合同变更与解除（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未履行。7.2合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理已付款项及已施工部分。八、违约责任8.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。8.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的姓名、联系方式、身份证号及公司营业执照号，确保合同主体的合法性。2.工程概述：合同中应明确工程名称、地点、面积和内容，以便双方对工程有清晰的认识。3.合同金额及付款方式：合同中应明确总价款、付款方式及发票提供，避免后期因金额及付款问题产生纠纷。4.工期约定：合同中应约定工期，并明确延期违约责任，以确保工程按时完成。5.质量及验收：合同中应约定质量标准、验收流程及保修期，保障甲方权益。6.安全生产及环保：合同中应明确乙方在施工过程中的安全生产和环保责任。7.合同变更与解除：合同中应约定合同变更或解除的条件及处理方式，以便双方在必要时进行操作。8.违约责任：合同中应明确双方违约责任，保障双方权益。9.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以便双方在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应承担的民事责任。2.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。3.合同变更：指在合同履行过程中，双方当事人协商一致，对合同内容进行修改或补充。4.合同解除：指在合同履行过程中，双方当事人协商一致或者根据法律规定，终止合同的权利义务关系。5.保修期：指乙方在工程验收合格后，对施工过程中出现的质量问题进行维修的期限。6.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方当事人对合同内容、履行方式等产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋为首次装修的新房补充条款：考虑到新房的特殊性，甲方希望在装修过程中尽量减少对房屋结构的改动。补充条款内容：“乙方在施工过程中，应充分尊重房屋原有结构，除非经甲方书面同意，否则不得进行任何结构改动。”2.应用场合：房屋为老旧二手房翻新补充条款：甲方希望装修后能够提升房屋的安全性和功能性。3.应用场合：房屋用于出租或出售补充条款：甲方希望装修后的房屋能够提高出租或出售的吸引力。补充条款内容：“乙方在装修设计时，应考虑市场趋势和潜在租客或买家的需求，确保装修风格和功能布局符合市场需求。”4.应用场合：房屋装修涉及智能家居系统补充条款：甲方希望装修后的房屋能够集成智能家居系统。补充条款内容：“乙方应负责智能家居系统的设计与安装，包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控等，并保证系统的稳定性和兼容性。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.乙方营业执照副本复印件3.设计方案及预算书4.装修材料清单及样品5.工程进度表6.质量验收标准及流程7.安全生产