店铺转让合同简易模板

店铺转让合同简易模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方是_______（店铺名称）的合法经营者，拥有该店铺的全部权益，包括但不限于房屋租赁权、装修、设备、库存等，现甲方愿意将店铺全部权益转让给乙方，乙方愿意接受转让，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条转让标的（1）房屋租赁权：甲方与_______（出租方名称）签订的租赁合同，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租赁面积为_______平方米，租金为每月人民币_______元。（2）店铺装修及设备：甲方在店铺内的装修、设备等固定资产。（3）库存：甲方在店铺内的商品库存。（4）其他无形资产：甲方在店铺经营过程中形成的商誉、客户资源等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买甲方所转让的店铺全部权益。2.2乙方支付转让款的期限和方式如下：（1）签订本合同之日，乙方支付给甲方人民币_______元作为定金，定金自动转为转让款的一部分。（2）剩余转让款人民币_______元，乙方应于本合同签订后_______日内支付给甲方。第三条转让手续（1）将房屋租赁合同更名为乙方名义；（2）办理店铺工商变更手续；（3）办理其他相关手续。3.2乙方应自本合同签订之日起，按照甲方的指导，继续履行甲方与第三方签订的合同、协议等法律文件，并承担相应的权利和义务。第四条保密条款4.1甲方和乙方应对在转让过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实转让方权益：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为店铺的合法经营者，并拥有合同中所述的全部权益。2.明确转让标的：双方应详细列出转让的标的，包括但不限于房屋租赁权、装修、设备、库存等，以确保权益的完整性。3.转让价格与支付方式：双方应明确转让价格及支付方式，包括定金和剩余款项的支付时间及方式。4.转让手续：甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于房屋租赁合同更名、工商变更等。5.保密义务：双方应对在转让过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的具体数额或比例。7.争议解决：双方应约定争议解决的方式，通常是友好协商或诉讼。解决办法：1.核实权益：乙方可以通过查阅相关合同、权利证书等文件，必要时可聘请专业律师进行尽职调查。2.争议解决：如遇争议，应尝试友好协商，若协商不成，可按照合同约定的方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：转让：指一方将其拥有的权利和义务全部或部分转移给另一方。定金：是合同当事人为确保合同履行，在合同中约定的一方向对方预先支付的一定数额的货币。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。尽职调查：指在签订合同前，对对方的法律地位、资产状况、经营情况等进行全面、详细的调查和核实。转让手续：指在转让过程中，需要办理的包括但不限于变更合同主体、工商注册信息等法律手续。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果店铺位于繁华商业区，且甲方店铺拥有独特品牌和较高知名度。"甲方应确保在转让过程中，不损害店铺的品牌形象和声誉，并协助乙方维护和提升品牌价值。若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。"2.场合：如果店铺涉及特殊行业，如餐饮、食品等，需要特定的卫生许可证。补充条款：针对这种情况，可以添加："甲方应确保在转让时，店铺所持有的卫生许可证等相关证件有效，并负责将证件过户至乙方名下。如因证件问题导致乙方无法正常营业，甲方应承担相应责任。"3.场合：如果店铺内有员工，涉及员工权益的转让。"甲方应提供完整的员工名单及其劳动合同，并保证员工权益不受转让影响。乙方接收店铺后，应尊重员工的合法权益，并继续履行甲方与员工之间的劳动合同。"合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效身份证件复印件。2.房屋租赁合