建筑工程承包合同样本库

建筑工程承包合同样本库合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程承包范围：____________________第二条工程工期2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程工期：本工程的总工期为____天，包括施工、验收等所有工程环节。第三条工程质量3.1承包方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准、本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。3.2工程质量保修期限为工程竣工验收合格之日起____年，保修期内如出现质量问题，承包方应负责免费修复。第四条工程价款4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2工程价款的支付方式：______（现金、转账、汇票等）。4.3发包方应在工程开工前支付合同总价款的_____%作为预付款；在工程进度达到_____%时支付合同总价款的_____%；工程验收合格后支付合同总价款的_____%。第五条工程变更（1）因变更导致的费用增加，由发包方承担；（2）因变更导致的费用减少，相应减少合同总价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2发包方未按约定支付工程价款，应按照__%的比率支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的合法性。2.工程概况详细：工程名称、地点、规模、内容、承包范围等应具体明确，以避免履行过程中产生纠纷。3.工期约定合理：合同中应明确约定工程开工日期、竣工日期及总工期，同时考虑节假日、天气等因素对工期的影响。4.质量标准明确：合同中应明确工程质量标准，包括国家及地方的相关法律法规、行业标准等，以确保工程质量。5.工程价款及支付方式：合同中应明确工程价款、支付方式及支付进度，避免因支付问题产生纠纷。6.工程变更处理：合同中应约定工程变更的处理方式，包括费用调整、变更协议签订等。7.违约责任明确：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金支付、损失赔偿等。8.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.审查合同主体：在签订合同前，双方应核实对方的营业执照、资质证书等相关证件，确保合同主体合法。2.咨询专业法律人士：在签订合同前，可咨询专业法律人士，对合同内容进行审查，确保合同符合法律法规要求。3.签订补充协议：如合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方权利义务。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，如甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。4.预付款：指合同履行前，一方按照约定向对方支付的一部分价款。5.保修期限：指工程验收合格后，承包方对工程质量问题承担修复责任的期限。6.变更协议：指双方在合同履行过程中，因工程变更等原因，对原合同内容进行修改的书面协议。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。哎呀，这个建筑工程承包合同啊，其实在不同的情况下，咱们可能得根据具体情况稍微调整一下，让它更适合特定的场合。下面我给你举几个例子，说说这些场合，以及可以添加的一些补充条款。特殊场合一：自然灾害频发地区应用场合：比如有些地方经常发生地震、洪水等自然灾害，这些不可抗力因素可能会影响工程的正常进行。补充条款：如果在合同执行期间，因自然灾害导致工程无法按时完成，双方应协商一致，合理延长工期，并且乙方不承担由此产生的额外费用。特殊场合二：历史文化名城应用场合：在历史文化名城或者有特殊文化遗产的地方进行建设，可能需要特别考虑对周边环境的影响。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守当地关于文物保护和环境保护的相关规定，确保施工行为不对周边文化遗产和自然环境造成损害。特殊场合三：环保要求高的区域应用场合：现在环保越来越受到重视，有些地区对环保的要求特别高。补充条款：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的噪音、扬尘、废水等对环境的影响降到最低，如有违反，应承担相应的环保责任。特殊场合四：新技术应用应用场合：如果工程涉及到了一些新技术或者新材料的运用。补充条款：乙方应确保使用的新技术、新材料符合国家相关标准和行业规范，且在施工前应向甲方提供详细的技术说明和材料报告。1.工程设计图纸和施工方案：这是施工的基础，得有吧？2.资质证书复印件：证明乙方有资格干这个活儿。3.工程预算书：钱怎么花，得有个谱。4.工程进度计划表：施