办公空间合租合同书

办公空间合租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条办公空间描述1.1办公空间位于：__________。1.2办公空间面积：__________平方米。1.3办公空间设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同约定的支付时间内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用办公空间及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方应负责办公空间内的日常清洁、绿化及保养，确保办公空间的整洁、卫生。5.3乙方在租赁期间，如需对办公空间进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。第六条安全及保险6.1乙方应遵守国家有关法律法规，确保办公空间的安全使用。6.2乙方应在租赁期间为办公空间及人员投保相应保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按照约定提供办公空间或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_______%。7.3乙方未经甲方同意擅自改变办公空间用途、拆改设施、逾期支付租金等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的全称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的明确性。3.租赁物描述：详细描述办公空间的位置、面积、设施等情况，避免未来因描述不清产生的争议。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金标准。6.押金：明确押金的金额、退还条件和扣除条款。7.使用及维护：规定乙方对办公空间的使用和维护责任，以及装修的审批程序。8.安全及保险：确保乙方在租赁期间对办公空间和人员的安全负责，并承担相应的保险费用。9.违约责任：详细列出违约行为及其相应的违约责任和违约金计算方式。10.争议解决：明确纠纷解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，双方应尝试友好协商解决纠纷。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：标识和区分不同合同的唯一标识码。出租方：拥有租赁物并允许他人使用的一方，即甲方。承租方：支付租金以使用租赁物的一方，即乙方。租赁期限：租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。滞纳金：因乙方逾期履行付款义务，按约定应支付给甲方的额外费用。违约责任：合同一方不履行或不适当履行合同义务时应承担的法律责任。争议解决：合同双方在发生纠纷时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.创业孵化器内的合租应用场合：初创公司或小型创业团队在孵化器内与其他团队共享办公空间。补充条款：甲方应提供一定的创业支持服务，如定期创业辅导、资源共享等。2.远程工作者的共享办公应用场合：远程工作者需要一个共享的办公环境，以便更高效地工作。补充条款：甲方提供高速网络和必要的办公设备，乙方享有灵活的工作时间。补充条款：甲方保证提供稳定且高速的网络服务，以及必要的办公设备，包括但不限于打印机、复印机等。乙方可根据个人工作需求，灵活安排工作时间。3.艺术家工作室的合租应用场合：艺术家或设计师需要共享一个充满创造力的工作室空间。补充条款：甲方提供展示空间，乙方有权参加甲方组织的艺术交流活动。补充条款：甲方将在办公空间内提供一定的展示区域供乙方使用，乙方有权参加甲方组织的艺术展览和交流活动，以促进艺术创作和交流。4.教育培训机构的合租应用场合：教育培训机构需要在办公空间内进行教学活动。补充条款：甲方提供安静的学习环境，乙方保证不影响其他合租者的正常办公。补充条款：甲方承诺为乙方提供一个安静的学习环境，乙方在进行教学活动时，应采取措施确保不对其他合租者的正常办公造成干扰。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注办公空间的布局和设施位置。2.设施清单：列出甲方提供的所有办公设施及其状态