土地开发承包合同范文

土地开发承包合同范文合同编号：__________甲方（土地发包方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（土地承包方）：__________地址：____________________负责人：____________联系电话：____________第一条土地基本情况1.1土地位置：甲方拥有的土地位于____________________。1.2土地面积：总面积为_______亩，具体地块位置、面积以附件一《土地位置及面积图》为准。1.3土地用途：根据乙方申请，经甲方同意，乙方承包土地用于____________________用途。1.4土地性质：甲方土地性质为_______（国有、集体），土地使用权证书编号：____________。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用3.1乙方承包土地的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应于每年_______月_______日前支付当年承包费用。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付未付款项的_______%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证乙方在承包期内对承包土地享有使用权，不得无故收回或变更土地用途。（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展承包业务。（3）甲方对乙方在承包期内的合法经营行为予以支持，并保障乙方合法权益。4.2乙方权利与义务：（1）乙方在承包期内享有承包土地的使用权，并按照合同约定的用途进行开发、利用。（2）乙方应按约定支付承包费用，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为未付款项的_______%。5.3乙方在承包期内，未经甲方同意，擅自改变土地用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在承包过程中各自的权利得到保障，义务得到履行。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益，义务是指合同主体依法应承担的责任。2.承包费用与支付方式：合同中应明确承包费用及其支付方式，避免日后因费用问题产生纠纷。法律名词解释：承包费用是指乙方为取得土地承包权而支付给甲方的费用，支付方式包括一次性支付、分期支付等。3.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担，以便在发生违约时，双方可以依据合同追究对方责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定的义务而应承担的法律责任。4.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以保障双方在发生纠纷时能够及时、有效地解决。法律名词解释：争议解决是指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题，以达到双方满意的结果。2.调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，以促成争议的解决。法律名词解释：调解是指由第三方在双方自愿的基础上，对争议进行调解，帮助双方达成一致意见的活动。3.仲裁：如调解不成，双方可以依据合同约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。法律名词解释：仲裁是指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：如仲裁不成，双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。法律名词解释：诉讼是指合同当事人通过司法程序，向法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：农业科技示范项目“若乙方在承包土地上实施农业科技示范项目，甲方应提供必要的支持与协助，包括但不限于提供农业基础设施、技术指导等。同时，乙方应确保示范项目符合国家相关农业技术标准，并对周边环境进行保护。”2.应用场合：生态旅游开发“乙方在进行生态旅游开发时，应尊重当地生态环境和传统文化，确保开发活动不对自然环境和社区生活造成负面影响。同时，甲方应协助乙方办理相关的旅游开发手续，并支持乙方开展环保教育活动。”3.应用场合：光伏发电项目“乙方在进行光伏发电项目建设时，应确保项目符合国家关于光伏发电的相关政策和规定。甲方应协助乙方办理光伏发电项目的审批手续，并确保项目的建设与运营不会对土地造成永久性损害。”合同所需附件列表：1.附件一：《土地位置及面积图》用来明确土地的具体位置和面积，以便双方准确了解承包土地的详细信息。2.附件二：《土地使用规划许可》若有相关土地使用规划许可，需附上以证明土地使用的合法性和规划要求。3.附件三：《生态环境评估报告》若涉及生态旅游或农业科技示范项目，需要提供生态环境评估报告，确保开发活动对环境