个人承包建筑工程合同书

个人承包建筑工程合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程结构：__________1.6工程用途：__________1.7工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：__________个月。第三条工程质量及标准3.2乙方应确保工程使用的材料、设备符合国家及行业的相关标准，并承担由此产生的法律责任。第四条工程价款4.1甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的_______%。4.2乙方应在工程进度达到合同约定的分阶段节点时，向甲方申请进度款支付，甲方应在收到申请后_______日内审核并支付。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付乙方剩余工程款。4.4工程价款的支付方式为：__________。第五条工程变更5.1在工程实施过程中，如因甲方原因需对工程内容进行变更，乙方应按甲方的要求进行变更，并书面确认变更内容。第六条工程验收6.2工程验收合格后，双方应签订工程验收报告，作为工程结算的依据。第七条违约责任7.1甲方未能按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。7.2乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家及行业的相关法律法规，确保合同的合法、有效。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应详细列出甲乙双方的权责，包括但不限于工程进度、质量标准、付款方式等，以确保双方对合同内容有清晰的认识。2.工程变更：任何工程变更都应以书面形式确认，并明确变更对工程价款和工期的影响。3.遵守法律法规：合同应遵守国家及行业的相关法律法规，保证合同的合法性。4.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时，双方有明确的解决途径。5.合同备案：合同签订后，应按照相关规定进行备案，以增加合同的公信力。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人进行工程建设的当事人，通常为工程项目的所有者或投资者。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程建设任务的当事人，通常为具有相应资质的施工单位。3.工程预付款：指发包方在合同签订后，按照约定向承包方支付的一定比例的工程款，用于承包方开展前期工作。4.进度款：指在工程实施过程中，根据工程进度和合同约定，发包方应向承包方支付的工程款项。5.工程验收：指在工程完成后，对工程质量、安全、功能等进行检查和评价，以确定工程是否符合规定标准的过程。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务，依法应承担的民事责任。7.合同备案：指将已签订的合同向有关行政机关进行登记备案，以增加合同的公示性和公信力。8.管辖权：指人民法院对某一案件进行审判的权力，通常根据案件性质、当事人所在地等因素确定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区改造项目补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊需求，乙方应在施工前与居民代表进行沟通，了解居民的具体要求，并尽量减少施工对居民日常生活的影响。补充条款：乙方需在施工前提交一份施工期间居民生活干扰最小化方案，包括施工时间调整、噪音控制措施等，并在施工期间定期与居民代表进行沟通。2.场合：学校寒暑假期间教学楼翻新补充条款：考虑到学校教学活动的特殊性，乙方应确保工程在学生假期内完成，不影响新学期的正常教学秩序。补充条款：乙方需制定详细的施工计划，确保所有工程在暑假或寒假期间完成，并且在开学前进行彻底的清洁和验收，保证教学环境的安全与整洁。3.场合：文化遗产建筑修复补充条款：乙方在修复过程中需尊重文化遗产的原貌和特点，采取适当的修复方法和技术，确保修复工作的专业性和文化传承。补充条款：乙方必须聘请具有相应资质的专业修复团队进行施工，并定期向甲方报告修复进度和所采用的技术方法，确保修复工作的透明性和专业性。合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本复印件2.乙方的资质证书复印件3.工程设计方案及