房屋委托租赁协议

房屋委托租赁协议

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋委托给乙方进行租赁管理。

1.2房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋建筑面积：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋现状：_____________________

1.3甲方保证对房屋拥有合法的所有权，并有权进行出租。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方负责房屋的租赁事宜，包括但不限于：

-寻找合适的租户；

-与租户签订租赁合同；

-收取租金；

-房屋的日常维护与管理；

-处理与房屋租赁相关的其他事宜。

2.2乙方应按照甲方的要求和指示，妥善处理上述委托事项。

第三条委托期限

3.1本协议的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2如双方同意延长委托期限，应至少提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应根据市场行情和甲方的要求，合理确定房屋的租金价格。

4.2租金支付方式如下：

-租金支付周期：每月/每季度/每年；

-租金支付时间：每月/每季度/每年的第一个工作日前；

-租金支付方式：银行转账/现金支付。

4.3乙方应将收取的租金在扣除相关费用后，按照约定的时间和方式支付给甲方。

第五条费用承担

5.1甲方承担的费用包括：

-房屋的维修费用；

-房屋的物业管理费用；

-房屋的税费。

5.2乙方承担的费用包括：

-房屋租赁过程中产生的中介费用；

-房屋租赁过程中产生的广告费用；

-房屋租赁过程中产生的其他合理费用。

第六条房屋维护与管理

6.1乙方应确保房屋的安全和正常使用，定期进行检查和维护。

6.2如房屋需要维修，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的指示进行维修。

6.3乙方应妥善保管房屋的钥匙，并确保租户合理使用房屋。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付相关费用，乙方有权从租金中扣除相应费用。

7.2如乙方未按约定支付租金给甲方，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用，并办理房屋交接手续。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（