土地使用权证赠与协议书

土地使用权证赠与协议书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“土地”）的土地使用权的合法持有人，甲方愿意将该土地使用权无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议书。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：位于_____________________

1.2土地面积：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用权证编号：_____________________

1.5土地使用权期限：自_____________________至_____________________

1.6土地现状：_____________________

1.7其他相关情况：_____________________

第二条赠与内容

2.1甲方同意将上述土地使用权无偿赠与给乙方。

2.2乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本协议的约定履行义务。

第三条赠与条件

3.1甲方赠与的土地使用权是甲方合法拥有的，不存在任何权属争议。

3.2甲方赠与的土地使用权未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

3.3甲方赠与的土地使用权未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律程序。

3.4甲方保证赠与的土地使用权在赠与前无任何未清偿的债务。

第四条赠与程序

4.1甲方应在本协议签订后____天内，向乙方提供土地使用权证原件及其他相关文件。

4.2乙方应在收到上述文件后____天内，向甲方出具接受赠与的书面确认。

4.3甲乙双方应在本协议签订后____天内，共同到土地所在地的不动产登记机构办理土地使用权的变更登记手续。

4.4办理变更登记手续所需的费用由____方承担。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与。

5.1.2甲方有义务按照本协议的约定无偿赠与土地使用权给乙方。

5.1.3甲方有义务协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

5.1.4甲方有义务保证赠与的土地使用权不存在任何权属争议、权利负担或法律纠纷。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定无偿赠与土地使用权。

5.2.2乙方有义务按照本协议的约定接受赠与，并出具书面确认。

5.2.3乙方有义务协助甲方办理土地使用权的变更登记手续。

5.2.4乙方有义务保证在赠与后的土地使用权不用于违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，未能无偿赠与土地使用权给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与土地使用权价值的____%。

6.2如乙方违反本协议的约定，未能接受赠与或未能协助办理土地使用权的变更登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与土地使用权价值的____%。

6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应采用书面形式。

8.3一方严重违约，导致本协议目的无法实现的，另一方有权单方解除本协议。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日