2025办公室租赁合同样本

2025办公室租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方系位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟租赁该房屋用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址租赁房屋位于市区路号室，房屋建筑面积为平方米（以下简称“承租面积”）。房屋用途为办公用途，乙方不得擅自改变房屋用途。1.2房屋现状甲方交付房屋时，房屋处于正常使用状态，且已满足基本办公条件（包括但不限于供水、供电、网络接入等）。房屋的具体状况以双方共同验收确认为准。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期的延续租赁期届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前个月书面通知甲方。甲方在同等条件下，应当优先考虑乙方的续租要求。2.3租赁期的终止租赁期届满后，如乙方未书面通知甲方续租，或甲方不同意续租，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁房屋的租金为人民币元/平方米·月，按承租面积计算，月租金总额为人民币元（大写：圆整）。3.2租金的支付方式租金按（月/季/半年）支付，乙方应当于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金的调整租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应当提前三个月书面通知乙方，租金调整幅度不得超过%。3.4滞纳金如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应当按照应付租金的%向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1押金标准乙方应当于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：圆整）。4.2押金的用途押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金或违约金。4.3押金的退还租赁期届满后，如乙方未违反本合同约定且房屋及相关设施设备处于良好状态，甲方应当在收到乙方退还押金申请之日起日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维护5.1房屋的使用权租赁期内，乙方拥有房屋的使用权，但不得擅自转租、分租或改变房屋用途。如乙方需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方书面同意，并报备相关政府部门批准。5.2房屋的维护租赁期内，房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于房屋内部的清洁、维修及设施设备的维护。房屋的主体结构及公共设施设备的维护由甲方负责，相关费用由甲方承担。5.3房屋的修缮如房屋在租赁期内因甲方原因出现重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应当在接到乙方通知后日内进行修缮。未能及时修缮的，乙方有权暂付租金直至房屋恢复正常使用。5.4合理使用乙方在使用房屋时，应当合理使用，不得从事违法活动或违反社会公序良俗的行为。第六条转租与分租6.1转租的限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。否则，甲方有权解除本合同并没收押金。6.2转租的条件如甲方同意乙方转租，乙方应当确保次承租人履行本合同项下的义务，并就次承租人的行为向甲方承担连带责任。6.3转租的告知如乙方拟将房屋转租，应当提前日书面通知甲方，并提供次承租人的基本情况及转租协议。第七条合同的解除与续租7.1合同的解除在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应当赔偿守约方的损失。7.2解除的程序任何一方拟解除本合同，应当提前日书面通知对方，并说明解除原因。甲方解除合同的，应当在接到通知后日内与乙方办理退租手续。7.3合同的续签如双方同意续租，应当在租赁期届满前日签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1违约金如乙方未按期支付租金、押金或履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：圆整）。8.2解除合同如乙方逾期支付租金超过日，或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿责任如因乙方原因导致房屋及相关设施设备损坏，乙方应当负责修复或赔偿损失。第九条其他条款9.1通知与送达任何一方发出的通知或文件应当采用书面形式，并通过亲自送达、邮寄或电子邮件方式发送。送达地址以本合同中约定的地址为准。9.2不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。9.3争议解决因本合同引起的争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：