出租办公工位合同范例

出租办公工位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，愿意将其中的办公工位出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的办公工位，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物名称：办公工位

2.出租物地址：____________________

3.出租物面积：____________________平方米

4.出租物结构：____________________

5.出租物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月/工位。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、租赁费用

1.水电费：甲方负责出租物的水电供应，乙方按照实际使用情况缴纳水电费。

2.物业费：乙方按照甲方物业管理部门的要求，缴纳物业费。

3.保险费：乙方应自行购买与出租物相关的保险，并将保险单复印件送交甲方备案。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对出租物进行维修、保养。

（2）甲方有权对乙方使用出租物的行为进行监督。

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租物的安全和合法使用。

（2）甲方应按约定提供符合约定的出租物。

（3）甲方应按时收取租金。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用出租物。

（2）乙方有权要求甲方按约定提供出租物。

（3）乙方有权在租赁期限内对出租物进行合理改造。

4.乙方义务：

（1）乙方应爱护和使用出租物，不得擅自改变出租物的结构。

（2）乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用。

（3）乙方应保持出租物的整洁，不得损坏出租物的设施。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变出租物结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物清单

2.物业管理费缴纳标准

3.保险合同复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，愿意将其中的办公工位出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的办公工位，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物名称：办公工位

2.出租物地址：____________________

3.出租物面积：____________________平方米

4.出租物结构：____________________

5.出租物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月/工位。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总金额的__________%。

2.丙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金，担保金不计利息，在合同履行完毕后无息退还。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保责任。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明和营业执照等文件。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租物的原状，不得擅自改变出租物的结构。

3.甲方有权对乙方使用出租物的行为进行监督，如发现乙方有损害出租物或违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方立即搬离出租物，并承担搬离费用。

2.乙方如擅自改变出租物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

3.乙方如违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物清单

2.物业管理费缴纳标准

3.保险合同复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保，增强甲方权益的保障。丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过担保机制，降低了甲方的租赁风险，提高了租赁合同的执行力度。甲方为主导的目的和意义在于，确保出租物的安全、合法使用，维护甲方合法权益，同时通过严格的租赁条款，保障甲方的租金收入和长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，愿意将其中的办公工位出租给乙方使用，乙方为了实现其业务发展，需要租赁甲方提供的办公工位，丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方的租赁提供金融服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物名称：办公工位

2.出租物地址：____________________

3.出租物面积：____________________平方米

4.出租物结构：____________________

5.出租物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/月/工位。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、第三方金融服务条款

1.丙方同意为乙方的租赁提供金融服务，包括但不限于租金分期支付和信用担保。

2.乙方可以选择与丙方合作，由丙方垫付部分或全部租金，乙方向丙方支付相应的服务费。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权从乙方应支付的服务费中扣除相应的赔偿金。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的出租物，并保证出租物的安全、卫生和使用功能。

2.乙方有权在租赁期间，按照约定的用途使用出租物，不得擅自改变出租物的结构。

3.乙方有权要求甲方在租赁期限内对出租物进行必要的维修和保养。

4.乙方有权在合同到期或解除合同时，获得甲方退还的押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供出租物或出租物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.甲方如擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物清单

2.物业管理费缴纳标准

3.第三方金融服务协议

4.