乡下小院租赁合同范例

乡下小院租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡下小院（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，土地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付时间及方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在租赁期间每月__________日前支付当月租金人民币__________元；

（3）乙方应在租赁期满前__________个工作日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修；

（2）乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）乙方应爱护租赁物内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。

3.2甲方应在租赁期间内，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合乙方使用需求。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方未按约定进行租赁物维护和保养的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）租赁物照片及产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡下小院（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，为确保租赁合同的履行，甲方同意由第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，土地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付时间及方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在租赁期间每月__________日前支付当月租金人民币__________元；

（3）乙方应在租赁期满前__________个工作日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元。

三、第三方的责权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金及履行合同义务。

3.2第三方有权要求乙方提供租赁物使用情况及相关证明材料。

3.3第三方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金，并有权向乙方追偿。

3.4第三方有权要求甲方在租赁期限内提供租赁物的必要维护和保养。

四、甲方的责权利

4.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并按照约定提供租赁物。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.3甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任。

4.4甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况及相关证明材料。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但应遵守本合同约定。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和保养。

5.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

6.5乙方在租赁期限内，不得在租赁物内从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2第三方的介入，有助于维护租赁合同的稳定性，促进租赁市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益，确保租赁合同的履行。

10.2甲方的主导地位，有助于提高租赁物的使用效率，实现租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营，为确保租赁合同的履行，甲方同意由第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，商业面积__________平方米，包括__________间商铺及__________间办公室，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________，支付时间及方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在租赁期间每月__________日前支付当月租金人民币__________元；

（3）乙方应在租赁期满前__________个工作日内，向甲方支付租金总额的__________%，即人民币__________元。

三、第三方的责权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金及履行合同义务。

3.2第三方有权要求乙方提供租赁物使用情况及相关证明材料。

3.3第三方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金，并有权向乙方追偿。

3.4第三方有权要求甲方在租赁期限内提供租赁物的必要维护和保养。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，包括但不限于店铺装修、经营活动等。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和保养，确保租赁物符合商业使用标准。

4.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整经营范围、经营时间等。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件，续租租赁物。

五、甲方的责权利

5.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并按照约定提供租赁物。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

5.3甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任。

5.4甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得损害租赁物的结构和使用功能。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定进行租赁物维护和保养的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4甲方不得擅自提高租金或改变租赁物的使用条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充