二零二五年度二手房买卖中介服务合同

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二零二五年度二手房买卖中介服务合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方作为中介方，为甲方提供二手房买卖的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草、协助过户等。2.服务标准乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，提供真实、准确、全面的服务信息，确保服务质量和效率。乙方应积极协助甲方与卖方进行沟通，促进双方达成交易。二、服务费用1.费用金额甲方同意支付乙方中介服务费，金额为______元。2.费用支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方全部中介服务费。三、服务期限与地点1.服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.服务地点乙方提供中介服务的地点为甲方所在城市及乙方营业范围覆盖的地区。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付______%的违约金。甲方在签订合同后单方面解除合同的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的全部中介服务费。乙方泄露甲方隐私或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实的房源信息，并对房源进行实地考察。有权在合同签订后解除合同，但需提前______个工作日通知乙方，并支付相应的违约金。义务：在合同签订后，如实向乙方提供个人信息和购房需求。按照合同约定支付中介服务费。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应的责任。义务：为甲方提供真实的房源信息，并进行必要的市场调查和分析。协助甲方进行购房谈判，尽力促成交易。六、信息保密1.保密内容双方对本合同涉及的所有信息，包括但不限于房源信息、个人信息、谈判内容等，负有保密义务。2.保密期限本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年止。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。八、合同解除1.合同解除条件乙方提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失的；甲方未按约定支付中介服务费的；双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房需求、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于谈判内容、服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成购房并办理产权转移手续之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____