合格标准解析2025年房地产经纪试题及答案

合格标准解析2025年房地产经纪试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.2025年，我国房地产经纪行业的主要监管机构是：

A.中国房地产协会

B.国家发展和改革委员会

C.住房和城乡建设部

D.中国人民银行

2.房地产经纪人员应当具备以下哪项条件？

A.具有完全民事行为能力

B.具有房地产经纪专业知识和技能

C.具有良好的职业道德和诚信

D.以上都是

3.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当明确以下哪项内容？

A.房地产经纪服务的内容和方式

B.房地产经纪服务的费用和支付方式

C.房地产经纪服务的期限和违约责任

D.以上都是

4.房地产经纪人员在代理销售房地产时，应当遵守以下哪项规定？

A.不得泄露委托人的商业秘密

B.不得利用委托人的信息谋取不正当利益

C.不得进行虚假宣传和误导消费者

D.以上都是

5.房地产经纪机构在开展业务时，应当依法取得以下哪项资质？

A.房地产经纪机构备案证明

B.房地产经纪人员资格证书

C.企业法人营业执照

D.以上都是

6.房地产经纪人员在代理租赁业务时，应当向委托人提供以下哪项服务？

A.房源信息查询

B.房源实地考察

C.租赁合同签订

D.以上都是

7.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪项规定？

A.不得进行不正当竞争

B.不得泄露客户信息

C.不得利用客户信息谋取不正当利益

D.以上都是

8.房地产经纪人员在代理销售业务时，应当向委托人提供以下哪项服务？

A.房源信息查询

B.房源实地考察

C.销售合同签订

D.以上都是

9.房地产经纪机构在开展业务时，应当依法取得以下哪项资质？

A.房地产经纪机构备案证明

B.房地产经纪人员资格证书

C.企业法人营业执照

D.以上都是

10.房地产经纪人员在代理租赁业务时，应当向委托人提供以下哪项服务？

A.房源信息查询

B.房源实地考察

C.租赁合同签订

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员应当具备以下哪些条件？

A.具有完全民事行为能力

B.具有房地产经纪专业知识和技能

C.具有良好的职业道德和诚信

D.具有相关工作经验

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当明确以下哪些内容？

A.房地产经纪服务的内容和方式

B.房地产经纪服务的费用和支付方式

C.房地产经纪服务的期限和违约责任

D.委托人的基本信息

3.房地产经纪人员在代理销售房地产时，应当遵守以下哪些规定？

A.不得泄露委托人的商业秘密

B.不得利用委托人的信息谋取不正当利益

C.不得进行虚假宣传和误导消费者

D.不得接受委托人以外的利益输送

4.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪些规定？

A.不得进行不正当竞争

B.不得泄露客户信息

C.不得利用客户信息谋取不正当利益

D.不得收取任何形式的回扣

5.房地产经纪人员在代理租赁业务时，应当向委托人提供以下哪些服务？

A.房源信息查询

B.房源实地考察

C.租赁合同签订

D.房屋装修建议

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员只需具备房地产经纪专业知识和技能即可从事经纪活动。（）

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，可以不明确服务费用和支付方式。（）

3.房地产经纪人员在代理销售房地产时，可以接受委托人以外的利益输送。（）

4.房地产经纪机构在开展业务时，可以不取得相关资质。（）

5.房地产经纪人员在代理租赁业务时，可以不向委托人提供房源信息查询服务。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析思路：根据我国相关法律法规，住房和城乡建设部是负责房地产市场监管的部门，因此选C。

2.D

解析思路：房地产经纪人员需具备完全民事行为能力、专业知识和技能、良好的职业道德和诚信，以及相关工作经验。

3.D

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应明确服务内容、方式、费用、支付方式、期限和违约责任，以及委托人基本信息。

4.D

解析思路：房地产经纪人员在代理销售房地产时，需遵守不得泄露商业秘密、不得利用信息谋取不正当利益、不得进行虚假宣传和误导消费者、不得接受利益输送的规定。

5.D

解析思路：房地产经纪机构在开展业务时，需依法取得房地产经纪机构备案证明、房地产经纪人员资格证书和企业法人营业执照。

6.D

解析思路：房地产经纪人员在代理租赁业务时，需提供房源信息查询、房源实地考察、租赁合同签订等服务。

7.D

解析思路：房地产经纪机构在开展业务时，需遵守不得进行不正当竞争、不得泄露客户信息、不得利用客户信息谋取不正当利益、不得收取回扣的规定。

8.D

解析思路：房地产经纪人员在代理销售业务时，需提供房源信息查询、房源实地考察、销售合同签订等服务。

9.D

解析思路：房地产经纪机构在开展业务时，需依法取得房地产经纪机构备案证明、房地产经纪人员资格证书和企业法人营业执照。

10.D

解析思路：房地产经纪人员在代理租赁业务时，需提供房源信息查询、房源实地考察、租赁合同签订等服务。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地产经纪人员需具备完全民事行为能力、专业知识和技能、良好的职业道德和诚信，以及相关工作经验。

2.ABCD

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应明确服务内容、方式、费用、支付方式、期限和违约责任，以及委托人基本信息。

3.ABCD

解析思路：房地产经纪人员在代理销售房地产时，需遵守不得泄露商业秘密、不得利用信息谋取不正当利益、不得进行虚假宣传和误导消费者、不得接受利益输送的规定。

4.ABCD

解析思路：房地产经纪机构在开展业务时，需遵守不得进行不正当竞争、不得泄露客户信息、不得利用客户信息谋取不正当利益、不得收取回扣的规定。

5.ABCD

解析思路：房地产经纪人员在代理租赁业务时，需提供房源信息查询、房源实地考察、租赁合同签订等服务。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：房地产经纪人员需具备完全民事行为能力、专业知识和技能、良好的职业道德和诚信，以及相关工作经验。

2.×

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应明确服务费用和支付方式，以确保双方权益