2025年度饭店与周边商业合作租赁合同

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2025年度饭店与周边商业合作租赁合同甲方（饭店）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商业方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作租赁描述1.租赁区域与面积租赁区域：______租赁面积：______（平方米）租赁区域应符合国家相关法律法规及甲方经营需求。2.租赁用途乙方租赁的区域内，乙方应合法经营，不得从事违反法律法规和甲方规定的行为。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式：______三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁区域交付乙方。2.交房地点交房地点为甲方位于______（详细地址）的租赁区域。四、权利义务与违约责任1.甲方权利义务甲方负责提供符合租赁要求的区域，并确保区域安全、整洁。甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营。2.乙方权利义务乙方应按时支付租金，并保持租赁区域内的环境卫生。乙方应遵守国家相关法律法规及甲方规定，不得从事违法经营活动。违约责任：______五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、暂停租赁等。义务：为乙方提供必要的经营支持，如宣传推广等。确保租赁区域内的公共设施正常运行，为乙方经营提供便利。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁区域内自主经营，但不得损害甲方利益或违反法律法规。有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不续租。义务：按照合同约定支付租金，并保持租赁区域的整洁和完好。遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。八、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同附件租赁区域平面图租赁合同附件（如有）3.合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签署补充协议。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____