二零二五年度房产交易三方转让及纠纷解决合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产交易三方转让及纠纷解决合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产交易描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，面积______平方米，用途______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，面积______平方米，用途______。交易房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的交易要求。2.交易条件乙方同意购买甲方上述房产，交易价格定为______元。交易双方应遵守国家关于房产交易的相关规定，办理必要的房产过户手续。乙方保证在合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。二、交易数量与价格1.交易数量甲方同意将上述房产全部转让给乙方。实际交易数量以双方最终签订的房产转让合同为准。2.交易单价与总价房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。本合同交易总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产面积和单价计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。三、交易时间与地点1.交易时间乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部房款。甲方应在收到全部房款后______个工作日内协助乙方办理房产过户手续。2.交易地点交易双方应在______（详细地址）进行房产交易过户手续的办理。四、纠纷解决1.纠纷处理方式双方在履行合同过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为______（如仲裁委员会名称）。双方同意将合同争议提交至该机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方及丙方的房产交易进行监督，确保交易符合合同约定和法律法规。有权要求乙方及丙方提供必要的交易文件和信息，以证明交易的合法性和有效性。义务：为乙方及丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供交易场地等。在合同规定的时间内完成房产交易，并确保交易过程透明、公正。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，包括但不限于提供交易场地、办理过户手续等。如因甲方原因导致交易延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房产交易。向甲方提供真实的房产信息，确保交易过程中信息的准确性和完整性。3.丙方权利与义务权利：有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。如因甲方或乙方的违约行为导致损失，有权要求赔偿。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房产交易。向甲方和乙方提供真实的房产信息，确保交易过程中信息的准确性和完整性。六、纠纷解决1.纠纷处理方式双方在履行合同过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为______（如仲裁委员会名称）。双方同意将合同争议提交至该机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付房产交易完成后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款支付在丙方完成所有房产交易且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定协助乙方及丙方完成房产交易，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方及丙方支付违约金。如甲方无故拒绝提供交易场地或办理过户手续，应承担因此给乙方及丙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房产交易，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不真实，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产信息不真实给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____