豪宅场地出租合同范本

豪宅场地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某文化传播有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其位于某市某区某路某号的豪宅场地出租给乙方进行文化活动一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

该豪宅场地出租合同为期两年，自2023年1月1日至2025年1月1日。乙方有权在合同有效期内使用甲方提供的豪宅场地进行文化活动，甲方则有义务保障乙方的场地使用权，并提供相应的设施和服务。

双方约定，乙方向甲方支付每月场地租金为人民币10万元，每季度支付一次，预付三个月租金。乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

在合同履行期间，如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

不可抗力指合同履行期间，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响程度，协商调整合同履行期限或内容。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其位于某市某区某路某号的豪宅场地出租给乙方进行文化活动的权利和义务，具体内容包括但不限于场地租赁、设施提供、租金支付等。

第二条定义

1.豪宅场地：指甲方位于某市某区某路某号的场地。

2.文化活动：指乙方在豪宅场地举办的各类文化、艺术、娱乐等活动。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

4.违约金：指甲方违反本合同约定导致乙方损失时，应向乙方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证豪宅场地的合法性和合规性，确保场地可用于乙方举办文化活动。

（2）甲方应提供场地及相关设施，并保证设施的正常运行。

（3）甲方应按照本合同约定，按时收取租金。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用场地。

（5）甲方不得干涉乙方的文化活动内容，但有权要求乙方遵守相关法律法规。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用豪宅场地进行文化活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付。

（3）乙方应合法使用场地，不得从事违法活动。

（4）乙方应爱护场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应在活动结束后，按照甲方要求恢复场地原状。

（6）乙方应遵守甲方的管理，服从甲方的合理安排。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权力和义务，确保合同的顺利进行。如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.场地租金为每月人民币10万元，每季度支付一次，预付三个月租金。乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：某某房地产开发有限公司

-账号：1234567890

-开户行：某银行某分行

3.甲方应在收到乙方租金后五个工作日内提供场地使用权，并确保设施正常运行。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为两年，自2023年1月1日至2025年1月1日。

2.合同期满前一个月，双方可协商续约事宜，如需续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方未在合同期满前一个月书面通知终止本合同，视为双方同意自动续约一年。

4.乙方应在合同有效期内按照约定使用场地，并按时支付租金。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

3.乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

4.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常进行文化活动，甲方应赔偿乙方的直接损失。

5.甲方未履行合同约定的义务，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。

6.乙方未按照约定使用场地或从事违法活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，双方均不负违约责任。

8.本合同约定的违约金、赔偿金等金额均不含税。如有税费，由违约方承担。

9.双方应遵守国家法律法规，如本合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

10.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行期间，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）导致合同无法履行或履行困难。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据事件影响程度，协商调整合同履行期限或内容。如协商不成，甲方有权终止本合同，且不承担违约责任。

4.双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，恢复正常履行合同的义务。

5.本合同所称不可抗力事件，不包括一方主观意愿导致的违约行为。

第八条争议解决

1.如在合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应保持友好协商的态度解决，避免影响双方的合作关系。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务。

4.如双方选择仲裁，应提交至某仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方应遵守仲裁结果，如有不服仲裁裁决的一方，不得向法院起诉。

6.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

7.本合同所称争议，包括但不限于合同履行、解释、终止、解除等引起的争议。

8.双方应尽力避免出现争议，如发现合同中存在疑问或歧义，应及时提出并进行澄清。

9.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的相关事项，通知发出后，对方应及时回复确认。

2.合同变更：本合同履行期间，如一方需变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经对方同意后方可变更。

3.终止条件：合同期满前，一方欲终止合同，应提前三个月以书面形式通知对方。

4.提前终止：在合同履行期间，如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。

5.合同解除：合同有效期内，如一方发生重大违法行为，导致合同无法履行，对方有权立即解除合同。

6.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于场地恢复、设施移除等。

7.本合同解除或终止后，乙方已支付的租金不予退还，甲方应扣除已使用期间的租金。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附件包括场地设施清单、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同自双