店铺转让租凭合同范本

店铺转让租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事店铺经营的有限公司，注册地址位于中国北京市，法人为李某某。甲方拥有丰富的店铺经营经验，为了扩大经营规模，甲方决定收购乙方经营的店铺。

甲方的联系方式为：电话：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家个体工商户，经营范围为服装零售，注册地址位于中国上海市，法人为张某某。乙方由于个人原因，决定将经营的店铺转让给甲方。

乙方的联系方式为：电话：13xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxx。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成一致，决定签订本合同。甲方向乙方收购店铺，乙方将店铺的经营权转让给甲方。双方合作的背景是甲方看中乙方店铺的地理位置和商誉，乙方希望将自己的店铺交给有能力经营的人接手。

本合同旨在明确双方在店铺转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护店铺的正常经营。合同的内容包括店铺转让的价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面，以确保双方的合法权益得到保障。

本合同的签订有利于甲方扩大经营规模，提高市场份额，同时也为乙方提供了退出经营的途径。双方应共同努力，克服合同履行过程中的困难，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取合理的措施减少损失。对于因一方违约导致的争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲乙双方真实意愿的表示，双方应对合同的内容保密，不得泄露给第三方。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括店铺转让的价格、支付条件、履行期限等。本合同适用于甲乙双方在店铺转让过程中产生的所有事项。

第二条定义

为本合同确定的含义如下：

1.店铺：指乙方经营的位于中国上海市的服装零售店铺。

2.转让价格：指甲方支付给乙方购买店铺经营权的费用，具体金额在本合同第六条中约定。

3.支付条件：指甲方支付转让价格的方式和期限，具体内容在本合同第六条中约定。

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限，具体内容在本合同中约定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方的店铺经营权。

2.甲方应按照本合同的约定支付转让价格，不得拖延或拒绝支付。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售店铺经营权，并获取相应的转让价格。

2.乙方应向甲方提供店铺的真实情况，不得隐瞒或虚报。

3.乙方应协助甲方办理店铺转让的相关手续。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

甲方和乙方应共同努力，确保店铺转让过程的顺利进行，维护双方的合法权益。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

店铺转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。剩余的【】%转让价格，甲方应于店铺转让完成之日起【】日内支付给乙方。

支付方式为银行转账，乙方提供银行账户信息如下：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

甲方应在约定的支付时间内，将转让价格支付到乙方的上述银行账户。若甲方逾期支付，每逾期一日，应支付转让价格的【】%作为违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。双方应在本合同有效期内完成店铺转让的相关手续。

店铺转让完成之日，视为乙方将店铺的经营权完整转让给甲方。自店铺转让完成之日起，甲方享有店铺的经营权，并承担相应的经营风险。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同第四条的约定支付转让价格，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，每逾期一日，支付转让价格的【】%作为违约金。如甲方逾期支付超过【】日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付转让价格的【】%作为赔偿。

2.如乙方未按照本合同的约定提供店铺的真实情况，或者隐瞒、虚报店铺的相关信息，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付转让价格的【】%作为赔偿。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.如双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。双方应在本合同约定的履行期限内，尽快解决不可抗力因素造成的影响，继续履行本合同。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

-自然灾害，如地震、洪水、台风等；

-政府行为，如封锁、禁令、限制等；

-社会异常事件，如罢工、骚乱、战争等；

-公共卫生事件，如疫情、传染病爆发等。

7.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在条件允许的情况下继续履行本合同。

7.3受不可抗力事件影响的一方，根据本合同的约定和法律的规定，有权部分或全部免除履行本合同的责任。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行与受影响部分相关的合同义务。

7.4当不可抗力事件结束后，受影响方应立即通知对方，并采取合理的措施恢复履行本合同。双方应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，协商调整合同的履行期限和方式。

第八条争议解决

8.1双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

8.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如任何一方对争议解决结果不服，可向仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构应根据本合同的约定和法律的规定，作出最终裁决。

8.4仲裁费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方支付其因诉讼或仲裁而产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

8.5双方应遵守仲裁机构的仲裁裁决，不得向法院起诉或以其他方式请求改变仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方发出的通知，应以书面形式记载在独立的一个文件中，并通过双方约定的通知方式发送。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

9.3终止条件

本合同在以下条件下可以终止：

-双方协商一致终止；

-合同约定的转让价格全部支付完毕；

-店铺转让完成，甲方获得店铺的经营权；

-不可抗力事件导致本合同无法履行。

9.4合同解除

一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。解除合同的条件和方式按照本合同的约定和法律规定执行。

9.5合同解除或终止后的权利义务

本合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理与合同相关的剩余事项，包括但不限于结算、归还财产等。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括店铺转让的具体事项、店铺资产清单等，附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效