建筑设计咨询及施工总承包合同

建筑设计咨询及施工总承包合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指委托乙方进行建筑设计咨询及施工总承包的合同主体。1.2乙方：指接受甲方委托，负责建筑设计咨询及施工总承包的合同主体。1.3建筑设计咨询：指乙方为甲方提供的关于建筑项目的设计咨询服务。1.4施工总承包：指乙方承担甲方建筑项目的施工任务，并对其施工过程进行总承包。1.5项目：指甲乙双方在合同中约定的建筑项目。第二章合同宗旨2.1本合同旨在明确甲方委托乙方进行建筑设计咨询及施工总承包的权利义务，保证项目顺利进行。第三章项目内容3.1乙方根据甲方的需求，提供以下建筑设计咨询服务：3.1.1建筑方案设计；3.1.2建筑初步设计；3.1.3建筑施工图设计；3.1.4建筑项目可行性研究报告。3.2乙方负责以下施工总承包内容：3.2.1施工现场管理；3.2.2施工材料供应；3.2.3施工设备租赁；3.2.4工程质量及安全监督；3.2.5工程验收。第四章工作程序4.1甲方应向乙方提供以下资料：4.1.1项目需求书；4.1.2项目设计任务书；4.1.3项目预算。4.2乙方在收到甲方提供的资料后，应在5个工作日内向甲方提交以下文件：4.2.1建筑设计咨询服务方案；4.2.2施工总承包方案。4.3甲方应在收到乙方提交的方案后，在3个工作日内予以审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行修改。4.4乙方完成建筑设计咨询及施工总承包工作后，应向甲方提交以下文件：4.4.1建筑设计成果文件；4.4.2施工进度计划；4.4.3工程验收报告。第五章费用及支付5.1甲方应按照以下标准向乙方支付建筑设计咨询费用：5.1.1建筑方案设计：人民币____元；5.1.2建筑初步设计：人民币____元；5.1.3建筑施工图设计：人民币____元；5.1.4建筑项目可行性研究报告：人民币____元。5.2甲方应按照以下标准向乙方支付施工总承包费用：5.2.1施工现场管理：人民币____元；5.2.2施工材料供应：人民币____元；5.2.3施工设备租赁：人民币____元；5.2.4工程质量及安全监督：人民币____元；5.2.5工程验收：人民币____元。5.3甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方建筑设计咨询费用及施工总承包费用的50%作为预付款。5.4乙方完成建筑设计咨询及施工总承包工作后，甲方应在验收合格后15个工作日内支付剩余的费用。5.5乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。第六章工作期限及交付6.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成建筑设计咨询工作，并向甲方提交相关成果文件。6.2乙方应在合同签订后____个工作日内完成施工总承包工作，并保证工程按时交付。6.3若因不可抗力因素导致工作期限延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的交付日期。6.4甲方应给予乙方合理的工作期限，并保证及时提供所需资料和信息。第七章质量标准及验收7.1乙方应保证建筑设计咨询及施工总承包的质量符合国家及行业相关标准。7.2甲方有权对乙方的设计成果和施工质量进行检查和验收。7.3若乙方的设计成果或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到满意的质量标准。7.4工程验收合格后，甲方应向乙方签发验收合格证书。第八章权利及义务8.1甲方权利：8.1.1对乙方的设计成果和施工质量进行监督和检查；8.1.2对乙方的工作进度进行调整；8.1.3对不符合约定标准的乙方工作提出整改要求。8.2甲方义务：8.2.1提供真实、准确的项目资料和信息；8.2.2按约定时间支付乙方费用；8.2.3配合乙方完成工程设计咨询及施工总承包工作。8.3乙方权利：8.3.1按约定收取费用；8.3.2对甲方提供的资料和信息进行保密；8.3.3对不符合约定标准的要求提出异议。8.4乙方义务：8.4.1按约定时间完成工程设计咨询及施工总承包工作；8.4.2保证工程设计咨询及施工总承包质量；8.4.3对甲方提出的整改要求及时响应并整改。第九章违约责任9.1若乙方未能在约定的时间内完成工程设计咨询及施工总承包工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2若乙方的设计成果或施工质量不符合约定标准，乙方应承担整改费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.3若甲方未按约定时间支付费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.4双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第十一章保密条款11.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方所有商业机密和未公开信息予以保密。11.2保密义务在合同终止后仍应持续，直至该信息成为公开信息。11.3未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。11.4保密信息不包括已公开或通过合法途径获得的信息。第十二章保险及安全12.1乙方应为其员工在施工期间办理相应的意外伤害保险。12.2乙方应保证施工过程中的安全措施得到有效执行，避免对人员、财产或环境造成损害。12.3甲方有权要求乙方提供保险单及安全措施计划的副本。12.4若发生安全，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。第十三章合同的修改与终止13.1任何一方提出的对合同的修改，必须以书面形式作出，并得到另一方的书面同意。13.2若一方违反合同且未能在合理期限内纠正，另一方有权终止合同。13.3在合同终止后，未完成的工程应按照甲乙双方的协商结果进行处理。13.4合同终止不影响双方已产生的权利和义务。第十四章违约赔偿14.1若乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。14.2直接经济损失不包括任何间接损失，如利润损失等。14.3甲方应在知道或应当知道损失发生之日起30日内向乙方提出索赔。14.4乙方应在收到甲方索赔要求后15日内作出回应，并按照合同约定承担相应责任。第十五章其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部