租赁合同期满终止协议书

租赁合同期满终止协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________一、终止事项1.1本协议签署后，原合同立即终止，甲乙双方不再履行原合同约定的权利义务。二、租赁物归还2.1乙方应在本协议签署后____个工作日内，将租赁物按原状归还甲方。如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。2.2乙方应在归还租赁物时，将租赁物内的物品清空，并保证租赁物及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。三、费用结算3.1乙方应在本协议签署后____个工作日内，将原合同项下尚未支付的租金、押金等相关费用支付给甲方。3.2甲方在收到乙方支付的上述费用后，应在____个工作日内退还乙方已支付的押金（如有）。四、违约责任4.1若乙方未按照本协议约定履行归还租赁物的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为原合同租金的______%。4.2若乙方未按照本协议约定支付费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为原合同租金的______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号确认：确保合同编号正确无误，以便于日后查询和引用。2.双方信息核对：核实甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息是否准确。3.终止条件明确：明确终止协议的具体条件，包括租赁物的归还、费用结算等。4.归还期限约定：明确乙方归还租赁物的具体期限，以及未按期归还的违约责任。5.费用结算清晰：确保租金、押金等费用的结算方式、金额和期限明确。6.违约责任明确：详细规定违约责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。8.协议生效条件：明确协议生效的条件，通常是双方签字或盖章后生效。解决办法：1.协商解决：在出现争议时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：终止协议：指双方在合同期限届满前，经协商一致，提前结束合同关系的协议。租赁物：指乙方根据租赁合同从甲方租用的财产或物品。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。合同生效：指合同在满足一定条件后，对双方产生法律约束力的状态。合同签订地：指合同双方达成协议并签署合同的具体地点，通常用于确定法律管辖权。1.家庭租赁：比如家里老人不住了，或者子女长大搬出去，需要终止和租客的租赁关系。补充条款：考虑到家庭特殊情况，双方可以约定，在终止协议生效后，甲方应给予乙方合理的搬迁时间，最多不超过____天，并在必要时协助乙方处理搬迁中的相关问题。2.企业转型升级：公司可能因为业务调整或者转型升级，不再需要原先的办公或仓储空间。补充条款：若乙方因甲方企业转型升级需要提前解除租赁关系，甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方寻找新的租赁场地，甲方承诺给予乙方相应的搬迁补贴。3.商业地产转手：商业地产所有者因为出售或转让地产，需要终止租赁合同。补充条款：甲方如因出售或转让地产需提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方，并提供乙方与新业主之间的交接协助，确保乙方的合法权益不受影响。4.自然灾害：比如遭遇地震、洪水等自然灾害，导致租赁物无法继续使用。补充条款：若因自然灾害导致租赁物无法使用，双方同意立即终止租赁合同，甲方应退还乙方已支付的未使用租金及押金，并协助乙方处理后续事