合同：维修工程长期合作

合同：维修工程长期合作合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合作内容（1）建筑物的日常维修；（2）设备设施的定期检查、维修及保养；（3）甲方指定的其他维修工程。1.2乙方应当按照甲方的要求，及时、高效、保质保量地完成维修工程。第二条工作范围2.1乙方的工作范围包括：（1）对甲方委托的维修工程进行现场勘查；（2）根据甲方的要求，制定维修方案；（3）按照维修方案进行维修工程的施工；（4）对维修工程进行验收，确保质量合格；（5）对维修工程进行后期保养。2.2乙方应当严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行维修工程的施工。第三条合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合作协议。第四条费用及支付4.1乙方的维修工程费用为______元（大写：_________________________元整），包括材料费、人工费、管理费等。（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总额的______%作为预付款；（2）维修工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总额的______%；（3）剩余的合同款项，甲方在维修工程完工后______日内支付。4.3双方协商一致的，可以调整支付方式及比例。第五条质量保证5.1乙方应当保证维修工程的质量，确保维修工程符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。5.2乙方应当在维修工程验收合格后，向甲方提供维修工程的质保期承诺，质保期不低于______个月。5.3在质保期内，如因乙方原因导致维修工程出现质量问题，乙方应当负责免费维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为违约金额的______%。6.2甲方未能按照约定支付费用的，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.详细合作内容：合同中应具体描述维修工程的长期合作内容，包括但不限于日常维修、设备设施的定期检查和保养等。3.工作范围和标准：明确乙方的工作范围，包括现场勘查、制定维修方案、施工、验收和后期保养，并确保乙方按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。4.合作期限：合同中应明确合作期限，包括起始日和终止日，以及续约条款。5.费用支付：明确费用金额、支付方式、预付款比例、验收后的支付比例及剩余款项的支付时间。6.质量保证和违约责任：设定合理的质保期限和违约责任，保障双方权益。7.争议解决：明确争议解决的方式，通常是先协商，协商不成则可诉诸法院。解决办法：1.协商：合同双方应通过友好协商的方式解决合作过程中出现的问题。2.补充协议：对于合同中未涉及的事宜，双方可签订补充协议，以补充原合同的不足。3.违约责任：若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，或采取其他法律手段追究责任。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，如本合同中的甲乙双方。2.委托方：指在本合同中委托另一方进行维修工程的主体。3.承包方：指在本合同中接受委托，承担维修工程的一方。4.违约责任：指合同一方未能履行合同义务，造成另一方损失时，应承担的法律责任。5.预付款：指合同一方在合同履行前预先支付给另一方的款项。6.质保期：指乙方在维修工程验收合格后，承诺对工程质量承担保证责任的期限。7.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指合同双方在合作过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商业综合体维修合作补充条款：考虑到商业综合体客流量大，安全要求高，双方可增加如下条款："为确保甲方场所的持续运营和安全，乙方需定期对安全设施进行检查和维护，包括但不限于消防系统、紧急疏散指示、监控系统等。乙方还应提供24小时紧急维修服务，以应对突发情况。"2.场合：医院或医疗机构维修合作补充条款：医疗机构对环境清洁度和设备运行稳定性要求极高，因此可以增加："乙方需保证所有维修工作不对甲方的正常医疗活动造成干扰。在必要时，乙方应提供夜间或周末的维修服务，并在维修过程中采取必要措施，确保维修区域的清洁和无菌。"3.场合：学校或教育机构维修合作补充条款：学校的安全和学生学习环境尤为重要，因此可添加："乙方在进行维修工程时，应确保工程不会影响学生的正常学习秩序。如有必要，乙方需在学生放学后或假期期间进行施工，并采取适当的安全措施，保障学生和教职工的安全。"合同所需附件列表：1.附件一：维修工程详细清单包括所有维修项目的具体描述、预计维修时间、所需材料等。2.附件二：乙方资质证明文件包括乙方的营业执照、相关行业资质证书、技术人员资格证书等。3.附件三：维修工程验收标准列明维修工程的验收标准，包括质量要求、验收流