度重大工程合同：二次消防改造项目范本

度重大工程合同：二次消防改造项目范本合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为_______项目的业主，乙方为具有相应资质的消防改造工程专业承包商，双方为实施二次消防改造项目，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______二次消防改造项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：包括但不限于消防设施改造、消防系统升级、消防设备更换等。第二条工程合同金额2.1乙方承担本合同项下工程的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条工程期限3.1工程总期限为_______个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方要求提交的工程进度计划进行施工，并确保工程按期完成。第四条工程质量和验收4.1乙方应确保本合同项下工程质量符合国家有关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内组织验收。验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第五条付款方式5.1甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲乙双方办理预付款手续，预付款为合同金额的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同金额的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同金额的_______%；（4）剩余款项在质保期结束后_______个工作日内支付。第六条质量保证6.1乙方应确保本合同项下工程质量符合国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，并提供不少于_______个月的质保期。6.2质保期内，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内免费修复。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同金额的_______%作为违约金。7.2乙方未能在约定工期内完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的_______%作为逾期违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：在合同中必须清晰标明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同项下的权利和义务有明确的承担者。2.项目概况详细：项目的名称、地点、规模和工程内容必须详细描述，以界定工程的范围和双方的责任。3.合同金额和付款方式：合同金额需要具体明确，付款方式应详细规定各阶段付款的比例和时间，以及预付款、进度款、验收款和质保金的具体数额和支付条件。4.工程质量和验收：应明确工程质量标准，验收流程和合格标准，以及验收不合格的处理方式。5.质量保证和违约责任：质保期限和违约责任的具体条款需要明确，包括违约金的计算方式和支付条件。6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以及诉讼的管辖法院。解决办法：1.若合同主体信息有误或遗漏，应及时更正或补充相关信息，避免合同无效或无法履行。2.如项目概况发生变化，双方应签订补充协议，明确变更内容。3.若付款方式或金额有争议，双方应按照合同约定或协商一致的方式解决。4.工程质量和验收问题应通过第三方检测或评估解决，如验收不合格，乙方应按照约定进行整改。5.对于质量保证和违约责任，双方应严格按照合同约定执行，发生违约时，按照合同条款追究责任。6.争议解决应尝试友好协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。法律名词解释：1.违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的预先确定的赔偿金额。2.质保期（DefectsLiabilityPeriod）：指工程验收合格后，承包商对工程质量问题负责维修和保障的一定期限。3.预付款（AdvancePayment）：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程款，通常用于乙方开展前期工作。4.诉讼（Litigation）：指合同双方因争议无法协商解决时，向法院提起的法律程序，通过司法裁决解决争议。5.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方为解决新问题或变更原合同内容而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：新建商业综合体二次消防改造补充条款：考虑到商业综合体人流量大，安全尤为重要，双方同意增加如下条款：“甲方应提供商业综合体的人员疏散平面图及安全出口指示图，乙方在消防改造过程中需确保所有安全出口和疏散通道的畅通无阻，并在工程完成后对全体员工进行一次消防知识培训。”2.应用场合：老旧居民区二次消防改造补充条款：考虑到老旧居民区的居民年龄较大，行动不便，双方同意增加如下条款：“乙方在施工期间应采取必要的措施，确保施工过程中不影响居民正常生活，特别是在上下班高峰期应尽量减少噪音和粉尘污染。同时，乙方应配备专门人员协助老年人进行疏散演练。”3.应用场合：学校或教育机构二次消防改造补充条款：考虑到学校教育环境的安全性，双方同意增加如下条款：“乙方在施工期间应与学校密切配合，确保不影响正常教学秩序。乙方还应负责对学校的教职工进行消防知识和紧急疏散培训，并在工程完成后组织一次模拟疏散演练。”合同所需附件列表：1.附件一：项目详细设计图纸和技术规格书2.附件二：甲乙双方资质证明文件3.附件