公寓租赁合同权利转让合同样本

公寓租赁合同权利转让合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________丙方（权利受让方）：__________身份证号：__________住址：__________一、权利转让1.1甲方同意将其在原租赁合同中的全部权利（包括但不限于出租公寓的使用权、收益权等）转让给丙方。1.2乙方同意将其在原租赁合同中的全部义务（包括但不限于支付租金、物业管理费等）转移给丙方。1.3丙方同意接受并承担原租赁合同项下的全部权利和义务。二、转让价格及支付方式（1）人民币____元整（大写：______________________元整），作为甲方在原租赁合同中的全部权利的转让对价；（2）支付方式：______（现金、转账、等）；（3）支付时间：______。2.2乙方同意将已支付给甲方的租金、押金等款项转移至丙方。三、转让手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方办理原租赁合同项下的权利转让手续。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方办理原租赁合同项下的权利和义务转移手续。3.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让价格。四、权利义务4.1丙方在享有原租赁合同项下的权利和义务时，应遵守我国法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.2丙方在租赁期间，应按照原租赁合同的约定，妥善使用公寓，并承担相应的物业管理费、水电费等。4.3丙方在租赁期满后，应按照原租赁合同的约定，将公寓恢复原状，并办理退租手续。五、争议解决5.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利转让的合法性：确保甲乙双方有权进行权利转让，且转让行为符合相关法律法规的规定。2.权利义务的明确性：在合同中明确列出甲乙双方在原租赁合同中的权利义务，以及转让给丙方的具体内容。3.转让价格的合理性：甲乙双方应协商确定一个合理的转让价格，并明确支付方式及时间。4.转让手续的完备性：甲乙双方应按照合同约定及时办理权利转让手续，确保转让的顺利进行。5.合同的生效与终止：明确合同的生效时间，以及在何种情况下合同终止。解决办法：1.协商解决：当合同履行过程中出现争议时，甲乙丙三方应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权利转让：指合同当事人将其在合同中的权利全部或部分转移给第三方的行为。2.承租方：在租赁合同中，指租用他人财产的一方，即乙方。3.出租方：在租赁合同中，指将自己财产出租给他人使用的一方，即甲方。4.权利义务：指合同当事人根据合同约定所享有的权利和应承担的义务。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同权利义务产生纠纷时，采取的协商、调解、诉讼等方式解决争议。6.合同生效：指合同在符合法定条件后，对当事人产生法律约束力的时间点。7.合同终止：指合同因某种原因失去法律效力，当事人之间的权利义务关系归于消灭。特殊场合及补充条款：1.跨城市工作调动场合描述：小明因为工作调动，需要从A城市搬到B城市，他的租约还没到期，想要把公寓转租给朋友小华。补充条款：若乙方因工作调动或其他不可抗力原因需提前解除合同，甲方应允许乙方在合同期内将租赁权转让给符合条件的第三方，并协助办理相关手续。2.留学或长期出国场合描述：小张计划出国留学，他的租约还有一段时间，想转租给他人。补充条款：若乙方因留学或长期出国等原因需提前解除合同，甲方应在合理时间内允许乙方转让租赁权，且不收取额外手续费。3.家庭结构变化场合描述：小李的家庭成员发生变化，不再需要租住的公寓，想要转租给他人。补充条款：若乙方因家庭结构变化（如离婚、家庭成员去世等）需提前解除合同，甲方应提供必要的协助，并在合同条款范围内协商解决。4.房屋质量问题场合描述：小王发现所租公寓存在质量问题，无法居住，想要转租给他人。补充条款：若乙方因甲方未能提供符合质量标准的公寓而需解除合同，甲方应承担由此产生的合理费用，并协助乙方转让租赁权。合同所需附件列表：1.原租赁合同副本2.甲乙双方身份证明文件的复印件3.丙方身份证明文件的复印件4.权利转让协议书5.支付转让价格的收据或银行转账凭证