房地产开发拆迁补偿合同

房地产开发拆迁补偿合同合同编号：____项目开发合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（委托方）：________________________名称：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联系方式：____________________________乙方（承接方）：________________________名称：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联系方式：____________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上，就甲方委托乙方进行项目开发事宜达成一致，并签订本合同。第一条项目内容1.1项目名称：________________________1.2项目目标：________________________1.3项目范围：________________________1.4技术要求：________________________第二条合同期限2.1开发期限：自本合同签订之日起，乙方应在____个月内完成项目开发工作。2.2阶段性时间节点：________________________第三条付款方式3.1总金额：人民币_________元（大写：_________）。3.2付款方式：第一期付款：合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%；第二期付款：项目阶段性成果交付并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%；第三期付款：项目最终交付并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余款项。3.3逾期付款违约金：每日按未付金额的千分之一计算。第四条项目质量要求4.1技术标准：________________________4.2验收标准：________________________4.3质量保证期：自项目交付之日起____个月，期间乙方负责免费修复因自身原因导致的质量问题。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时支付合同款项；提供项目所需的资料、数据及支持；对乙方提交的阶段性成果进行验收并及时反馈意见。5.2乙方的权利与义务：按照合同约定的时间和质量要求完成项目开发工作；保守甲方的商业秘密和技术秘密，未经甲方书面同意不得向第三方披露；负责项目交付后的技术支持和维护服务（如有）。第六条合同变更与终止6.1变更条件：经双方协商一致，并签订书面补充协议后方可进行合同变更。6.2终止条件：因不可抗力导致无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未能按期完成项目开发的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之一的违约金；超过____日仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项及赔偿损失。7.2甲方未按期付款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额千分之一的违约金；超过____日仍未付款的，乙方有权暂停项目开发直至甲方履行付款义务。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息承担保密义务，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。8.2本合同终止后，双方仍需对其知悉的信息承担保密义务，期限为____年。第九条知识产权9.1项目成果的知识产权归属：________________________9.2双方在合作过程中产生的其他知识产权归属：________________________第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决；任何一方因不可抗力而无法履行合同义务的，应于事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。10.2受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。第十一张争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：___________________