房地产围挡广告代理合同

房地产围挡广告代理合同合同编号：__________地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的围挡广告资源，乙方为专业的广告代理机构，具备广告代理的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代理房地产围挡广告事宜，达成如下协议：第一条代理范围1.1甲方委托乙方代理的房地产围挡广告资源包括：_______（具体项目名称）项目的围挡广告位。1.2乙方代理的围挡广告位范围为：_______（具体位置描述）。第二条代理期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。2.2在合同有效期内，双方可根据实际情况协商提前终止或延期。第三条代理费用3.1乙方代理甲方围挡广告位所收取的代理费用为：_______元/平方米/月。3.2甲方应在合同生效后_______日内向乙方支付代理费用。3.3代理费用支付方式为：_______（现金、转账、等）。第四条广告内容4.1甲方应提供广告内容的素材，包括但不限于文字、图片、视频等。4.2乙方负责根据甲方提供的素材进行广告设计、制作，并按照甲方要求进行修改。4.3广告内容不得含有法律法规禁止的内容，不得侵犯他人合法权益。第五条广告发布5.1乙方负责在代理范围内发布甲方委托的广告内容。5.2乙方应确保广告发布的及时性、准确性和完整性。5.3乙方应按照甲方的要求，对广告发布效果进行监测和评估。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定支付代理费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。6.3乙方未按约定发布广告内容或发布广告内容不符合甲方要求，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的准确性。2.确定代理范围和期限：合同中应明确乙方代理的围挡广告位的具体范围和代理期限，避免日后因范围和期限不明确产生纠纷。3.明确代理费用及支付方式：合同中应明确代理费用的金额、支付方式和时间，以保障双方的合法权益。4.广告内容要求：合同中应约定广告内容的提供、设计和修改责任，以及广告内容不得含有法律法规禁止的内容。5.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金和滞纳金的计算方式。6.争议解决：合同中应约定争议解决的途径，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时能够及时、有效地解决。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应认真审查合同内容，确保合同条款合法、合规，避免遗漏重要事项。2.补充协议：对于合同中未涉及或约定不明确的事项，双方可签订补充协议进行明确。3.法律咨询：在签订合同过程中，如双方对合同条款有疑问，可咨询专业律师，以确保合同的有效性和合法性。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.滞纳金：指债务人未按照约定的时间履行付款义务，按照约定的比例或数额计算的逾期付款费用。3.补充协议：指双方在原合同基础上，对合同内容进行补充、修改的协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同生效：指合同当事人达成协议，经过法定程序，合同开始发生法律效力。5.合同终止：指合同当事人根据法律规定或合同约定，使合同权利义务关系归于消灭的行为。特殊情况及合同补充条款：1.特殊场合：大型房地产开盘庆典补充条款：考虑到开盘庆典的特殊性，甲方应提前至少30天通知乙方进行广告位的设计和布置，确保广告内容能够与庆典活动主题相契合，为开盘庆典增色添彩。2.特殊场合：节假日促销活动补充条款：如果甲方在节假日期间有特殊促销活动，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内完成广告内容的调整和更新，确保广告及时反映促销信息，吸引消费者关注。3.特殊场合：政策性限购或限售政策变动补充条款：若因政府政策调整导致甲方项目销售策略发生变化，甲方有权要求乙方在15个工作日内对广告内容进行相应的修改，以符合新的市场环境和政策要求。4.特殊场合：甲方品牌形象更新补充条款：如果甲方进行品牌形象更新，乙方应协助甲方在合同剩余期限内，对广告内容进行相应的调整，以体现甲方最新的品牌形象。合同所需附件列表：1.附件一：甲方项目围挡广告位的具体位置平面图2.附件二：甲方提供的广告素材清单（包括文字、图片、视频等）3.附件三：乙方广告设计样本及报价单4.附件四：双方确认的广告内容终稿5.附件五：