私（侨）房拆迁补偿安置合同范本

私（侨）房拆迁补偿安置合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第一条拆迁项目及拆迁范围1.1甲方拆迁项目名称：__________1.2拆迁范围：__________第二条被拆迁房产基本情况2.1房产地址：__________2.2房产证号：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产性质：__________2.5房产结构：__________第三条拆迁补偿安置方式3.1甲方应按照国家有关法律法规和地方政策，对乙方被拆迁房产给予合理补偿。3.2补偿方式：货币补偿、产权调换、安置房安置等。3.3乙方选择补偿方式：__________第四条补偿安置标准4.1货币补偿：甲方按照乙方被拆迁房产的市场评估价支付补偿款。4.2产权调换：甲方提供与乙方被拆迁房产相当面积、性质的房产进行调换。4.3安置房安置：甲方为乙方提供安置房，安置房地址：__________，面积：__________平方米。第五条补偿款支付及安置房交付5.1甲方应在合同签订后_______日内支付货币补偿款至乙方指定的账户。5.2甲方应在合同签订后_______日内交付安置房给乙方。第六条临时安置费及搬迁费6.1甲方应在合同签订后_______日内支付乙方临时安置费人民币_______元。6.2甲方应在合同签订后_______日内支付乙方搬迁费人民币_______元。第七条乙方权益保障7.1甲方保证在拆迁过程中，充分尊重乙方的合法权益，不得擅自扩大拆迁范围、提高拆迁补偿标准。7.2甲方应确保乙方在拆迁过程中的生活来源和基本生活条件。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未能按照约定时间支付补偿款、交付安置房，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×补偿款或安置房价值的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________特此证明。注意事项：1.核实双方身份：确保甲乙双方为合法主体，甲方为合法的拆迁人，乙方为被拆迁房产的合法产权人。2.明确拆迁范围和房产基本情况：详细记录被拆迁房产的地址、面积、性质等，避免日后纠纷。3.补偿安置方式选择：乙方应根据自身需求选择合适的补偿安置方式，如货币补偿、产权调换或安置房安置。4.补偿标准和支付方式：明确补偿款的支付时间、金额及方式，确保乙方权益。5.临时安置费和搬迁费：约定临时安置费和搬迁费的支付时间、金额，保障乙方在拆迁过程中的基本生活。6.权益保障：甲方应尊重乙方的合法权益，确保拆迁过程中不损害乙方利益。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括支付违约金等。8.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可证，对他人合法拥有的房屋进行拆除并给予补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指因拆迁而合法拥有房屋所有权或使用权的个人或单位。3.补偿款：指甲方根据乙方被拆迁房产的市场评估价支付给乙方的货币补偿。4.产权调换：指甲方以乙方被拆迁房产相当面积、性质的房产进行交换。5.安置房：指甲方为乙方提供的用于安置的住房。6.临时安置费：指甲方在拆迁期间为乙方提供临时住所所需的费用。7.搬迁费：指甲方为乙方在拆迁过程中发生的搬迁费用。8.违约金：指违约方按照合同约定，因违约行为向守约方支付的赔偿金。9.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为年迈老人，可能不熟悉合同条款。补充条款：考虑到乙方年龄较大，甲方应提供专业的法律顾问或工作人员协助乙方理解合同条款，确保乙方在充分了解合同内容后自愿签署。2.应用场合：乙方家庭成员对拆迁补偿有不同意见。补充条款：若乙方家庭成员对拆迁补偿有不同意见，甲方应给予乙方合理时间进行内部协商，并在协商一致后继续履行合同。3.应用场合：乙方房屋内存放有特殊纪念意义的物品。补充条款：乙方有权要求甲方在拆迁过程中特别留意并妥善处理其房屋内具有特殊纪念意义的物品，甲方应尽量满足乙方的合理要求。4.应用场合：乙方在拆迁期间需要临时住所。补充条款：甲方应协助乙方在拆迁期间寻找临时住所，并可根据实际情况提供一定的租金补贴。5.应用场合：乙方希望保留部分建筑或结构作为纪念。补充条款：若乙方希望保留房屋中的某部分建筑或结构，甲方应尊重乙方的意愿，并在条件允许的情况下进行保留或提供