东易日盛惊现合同陷阱：多地业主维权无门

东易日盛惊现合同陷阱：多地业主维权无门合同编号：__________一、合同主体甲方（委托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（受托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______二、合同标的1.甲方委托乙方对位于____________________的房屋进行装饰装修。2.装饰装修范围：房屋室内空间及设施，具体详见附件一《装饰装修项目明细》。三、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.乙方应在合同期限内完成装饰装修工程，具体进度安排详见附件二《施工进度计划》。四、合同价款1.本合同总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。2.付款方式及进度：详见附件三《付款计划》。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按合同约定向乙方支付合同价款；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、验收合格证等；（4）甲方应确保房屋在施工期间的水电供应正常。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求及施工图纸进行施工，确保工程质量；（2）乙方应按合同约定的进度完成施工，并确保施工安全；（3）乙方应按甲方要求提供相关施工材料、设备，并对其质量负责；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得使用假冒伪劣材料；（5）乙方应在施工结束后，向甲方提供完整的施工资料及验收报告。六、质量保证1.乙方应确保施工质量符合国家相关标准及行业规范。2.乙方在施工过程中，如发生质量问题，应立即采取措施予以整改，直至达到甲方满意。3.工程验收合格后，乙方应承担______个月的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修。七、违约责任1.甲方如未能按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.乙方如未能按合同约定完成施工，或施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为合同价款的______%。3.双方应严格履行合同约定，如一方违反合同，另一方有权要求赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：装饰装修项目明细附件二：施工进度计划附件三：付款计划合同注意事项：1.权利义务明确：合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括付款方式、施工质量、进度安排等，以防止履行过程中出现争议。法律名词解释：权利义务，指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。2.质量保证：合同中应包含工程质量保证条款，明确质保期限及维修责任，确保工程质量的持续稳定。法律名词解释：质量保证，是指卖方或服务提供方对所提供的产品或服务在一定期限内保证其质量的承诺。3.违约责任：合同应详细规定违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿范围，以制约双方遵守合同约定。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。4.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生纠纷时能够快速解决问题。法律名词解释：争议解决，指在合同纠纷发生时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的问题，达成一致意见。法律名词解释：协商，是指双方当事人通过对话、讨论等方式，就争议事项达成一致意见的解决方式。2.补充协议：若合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为合同的一部分。法律名词解释：补充协议，是指对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。3.法律诉讼：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词解释：法律诉讼，是指合同当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的法律程序。应用场合一：老旧小区改造“乙方在施工前，应进行详细的水电安全检测，并针对检测结果提出相应的整改方案。如涉及承重结构改造，乙方应与甲方共同委托专业机构进行评估，确保施工方案符合安全规范。”应用场合二：家庭装修涉及儿童房“乙方在儿童房装修中，必须使用符合国家安全标准的环保材料，并在施工过程中采取有效措施减少噪音和扬尘污染。装修完成后，应提供室内空气质量检测报告，确保空气质量达到儿童居住标准。”应用场合三：商业空间装修“乙方负责协助甲方办理商业空间装修相关的营业许可和消防安全手续。若因乙方原因导致手续不全，乙方应承担相应责任。”应用场合四：精装修房二次装修“乙方在进行拆除工作时，应采取谨慎操作，避免对原有装修造成不必要损害。若因乙方操作不当导致原有装修损害，乙方应承担修复或赔偿的责任。”合同所需附件列表：1.附件一：《装饰装修项目明细》2.附件二：《施工进度计划》3.附件三：《付款计