集体宿舍租赁借款合同

集体宿舍租赁借款合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条集体宿舍租赁房屋1.1集体宿舍位于：____________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3房屋产权证明：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条借款4.1乙方因租赁房屋需要，向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于支付房屋租赁押金、水电费等费用。4.2乙方应在租赁期满后__日内将借款本息一次性偿还给甲方。逾期未还的，乙方应按借款金额的__%支付逾期利息。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用房屋进行合理监督；（3）对房屋进行维修、养护，确保房屋安全；（4）依法解除合同。5.2甲方义务：（1）按照约定将房屋交付给乙方使用；（2）保障乙方在租赁期间正常使用房屋；（3）依法承担房屋维修、养护责任。5.3乙方权利：（1）按照约定使用房屋；（2）对房屋进行合理使用和爱护；（3）依法享有合同约定的其他权利。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋，保持房屋整洁；（3）不得在房屋内从事违法活动；（4）依法承担合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方违反合同，提前解除租赁合同的，应支付乙方已支付租金的双倍赔偿。6.3乙方违反合同，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。2.主体资格：甲方应确保拥有出租房屋的合法所有权，乙方需具备租赁房屋的合法资格。3.房屋信息：详细记录房屋的地理位置、结构、面积以及产权证明，确保信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应明确，逾期支付的滞纳金比例要提前约定。6.借款条款：明确借款金额、用途、还款时间和逾期利息。7.权利与义务：双方的权利和义务要清晰，避免日后的纠纷。8.违约责任：对违约行为进行界定，并明确违约金或赔偿金的计算方式。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。10.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式要提前约定。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的问题。2.补充协议：对于合同未涉及的事项，可以通过签订补充协议进行明确。3.法律途径：如协商不成，可以通过诉讼的方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：租赁他人房屋使用的当事人。租金（Rent）：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。押金（SecurityDeposit）：为确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，承租方在租赁开始时支付给出租方的保证金。滞纳金（LateFees）：承租方未按约定时间支付租金，应支付给出租方的逾期费用。违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中约定，当一方违约时，应支付给对方的固定金额的赔偿金。补充协议（SupplementaryAgreement）：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同执行过程中出现纠纷时，所采取的解决争议的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：企业为新入职员工提供集体宿舍。补充条款：甲方应确保宿舍符合安全标准，提供必要的生活设施，如床铺、衣柜、书桌等。同时，甲方应在合同中承诺定期对宿舍进行检查和维护，确保居住环境良好。2.应用场合：学校为实习生提供临时住宿。补充条款：甲方应提供宿舍管理规则，包括作息时间、访客管理等，以保障学生安全和宿舍秩序。同时，考虑到学生的经济能力，甲方可以适当减免租金或提供一定的补贴。3.应用场合：临时性大型活动，如运动会、文化节等，需要临时住宿。补充条款：甲方应提供临时宿舍的短期租赁服务，并承诺在活动结束后及时清理宿舍，恢复原状。乙方应遵守活动期间的特殊规定，如活动时间、安全检查等。4.应用场合：蓝领工人或外来务工人员集中住宿。补充条款：甲方应提供基本的住宿条件，并考虑工人的工作性质，提供灵活的租住周期和支付方式。同时，甲方应提供必要的劳动保护措施，如防暑降温、冬季保暖等。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有出租房屋的所有权。2.双方身份证明：甲方和乙方的身份证复印件或其他有效身份证明。3.租金支付凭证：乙