建筑幕墙维修改造合同范本

建筑幕墙维修改造合同范本合同编号：__________第一条项目内容及范围1.1乙方根据甲方的委托，对建筑物进行全面的幕墙检查，并编制详细的幕墙维修改造方案。（1）幕墙结构及构件的检查、维修、更换；（2）幕墙玻璃的检查、更换；（3）幕墙密封条的检查、更换；（4）幕墙防水、保温、隔音等功能的检查、修复；（5）其他与幕墙维修改造相关的工程。第二条工程期限2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内完成全部维修改造工程。2.2若因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工程期限。第三条工程质量及验收3.1乙方应保证施工质量，按照国家相关标准和规范进行施工。3.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，发现质量问题及时提出，乙方应立即整改。3.3工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收。验收合格后，甲方支付乙方工程款。第四条工程价款及支付4.1乙方提交的维修改造方案经甲方审定后，双方应按照方案确定的工程量和价格签订本合同。4.2本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。4.3乙方完成工程并通过验收后，甲方支付剩余合同总价款的_______%。4.4乙方开具正规发票，甲方按照合同约定的付款方式支付工程款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。5.2乙方施工质量不符合国家相关标准和规范，甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内整改完毕。若乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款_______%的违约金。5.3甲方未按照约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通。2.工程内容详细：合同中应详细列明维修改造的具体内容、范围和质量标准，以避免履行过程中的争议。3.工程期限和验收：明确工程的开始和结束时间，以及验收标准和流程，保障工程按时按质完成。4.价格和支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例、进度款支付条件及支付方式。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。6.保密条款：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够快速处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分工程款，用于乙方开展工程前期工作。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。4.保密义务：指合同双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密和技术秘密承担的保密责任。5.管辖权：指法院对案件进行审判的权力，合同中约定的管辖法院应对合同争议案件具有管辖权。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商业综合体幕墙维修改造补充条款：考虑到商业综合体人流量大，安全至关重要，双方应增加如下条款：“为确保施工期间的安全，乙方需制定详细的安全施工方案，并配备专业的安全人员负责现场安全监督。甲方应协助乙方做好施工期间的现场安全管理，并在显眼位置设置施工警示标志。”2.场合：政府办公楼幕墙翻新补充条款：政府办公楼可能涉及重要文件和机密信息，双方可增加如下条款：“乙方在施工过程中，应对政府办公楼的机密文件和信息给予高度保密，不得泄露任何相关信息。乙方人员进入办公区域，需接受甲方安全检查，并签订保密协议。”3.场合：住宅小区幕墙维修补充条款：考虑到住宅小区居民的生活需求，双方可增加如下条款：“乙方应采取有效措施，减少施工期间对居民生活的影响。例如，避免在居民休息时间进行噪音较大的施工活动，并提前通知居民施工计划和安排。